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Freizeitwohnsitz mit Südbalkon & Garage - zentral gelegen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00YLMH-W-02GAZ9

Zimmer2
Fläche m²54
Kaufpreis €298.000,00

Ort: 6105 Leutasch
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Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl, Wasser-Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Möbiliert
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Bergpanorama

Merkmale

Fläche
57,89 m²
Baujahr
1989
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
110
HWB-Klasse
D
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieser zum Verkauf stehende, charmante Freizeitwohnsitz befindet sich im idyllischen Zentrum von Weidach, Leutasch, eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme und recht intime Atmosphäre. Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche einiges an Potenzial und lädt zu erholsamen Stunden in den Bergen ein. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Einbau-Garderobe. Von hier aus gelangt man in das offene Wohnzimmer, welches durch eine Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird. Die anschließende Küchenecke ist vollständig ausgestattet und in rustikalem aber gepflegtem Zustand. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist praktischerweise getrennt nebenan. Vom ca. 7 m² großen Südbalkon aus genießen Sie einen imposanten Blick auf den "Hausberg" die Hohe Munde. Das Schlafzimmer ist mit Holzmöbeln ausgestattet und bietet ebenso Zugang zum Balkon. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz und ein privates Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot zur genehmigten Freizeitnutzung. Die Liegenschaft wird voll ausgestattet übergeben. Sämtliche Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bushaltestelle, Gemeinde, Friseur, uvm. sind fußläufig schnell erreichbar.

Zusammenfassend vereint diese Wohnung in Weidach, Leutasch, den rustikalen Charme des Tiroler Stils mit Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während die Lage der Wohnung, nach Süden und weg von der Straße, Ruhe und Erholung verspricht. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen.

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