Architekten Niedrigenergiehaus in Traumlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02IKQY-W-02WKQY
Zimmer7
Fläche m²180
Ort: 6181 Sellrain
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GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 948.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Abstellkammer
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
Einbauküche
Möbiliert
Abstellkammer
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
242 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2005
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das 2005 errichtete Architekten-Haus in absoluter Panoramalage überzeugt mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot von 7 Zimmern: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, separatem WC, einem großzügigen Büro, sowie einer klassischen Tiroler Altholzstube und weiteren Nebenräumen über 3 Ebenen auf ca. 180 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 242 m².
Ideal auf Standort und Himmelsrichtung ausgerichtete Sonnen-terrassen im Obergeschoss, eine Dachterrasse sowie eine pflegeleichte Gartenfläche im Erdgeschoss bieten den idealen Rahmen für ein (Familien-) Leben mit der Natur.
Hochwertige Materialien im ganzen Haus sowie eine individuelle Designerküche und ein moderner Kachelofen mit Liegefläche lassen keine Wünsche offen. Auf dem Untergeschoss und Erdgeschoss aus WU-Beton wurden in ökologischer und Ressourcen schonender Bauweise, die Obergeschosse in nachhaltiger Holz-Massivbauweise errichtetet.
Passivhausfenster mit Lotus-Effekt-Glas garantieren Langlebigkeit und beste Wärmedämmung, sowie Sonnenschutz über elektrische Raffstores und Jalousien.
Eine umweltfreundliche und sehr sparsame Erdwärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Eine Photovoltaikanlage kann ohne Probleme sofort nachgerüstet werden.
Die große Doppelgarage, Werkstatt und der Lagerraum sowie eine großzügig bemessene Freifläche vor dem Haus bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, eine solche Traumimmobilie ihr Eigen zu nennen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um KEINEN Freizeitwohnsitz handelt!
Ideal auf Standort und Himmelsrichtung ausgerichtete Sonnen-terrassen im Obergeschoss, eine Dachterrasse sowie eine pflegeleichte Gartenfläche im Erdgeschoss bieten den idealen Rahmen für ein (Familien-) Leben mit der Natur.
Hochwertige Materialien im ganzen Haus sowie eine individuelle Designerküche und ein moderner Kachelofen mit Liegefläche lassen keine Wünsche offen. Auf dem Untergeschoss und Erdgeschoss aus WU-Beton wurden in ökologischer und Ressourcen schonender Bauweise, die Obergeschosse in nachhaltiger Holz-Massivbauweise errichtetet.
Passivhausfenster mit Lotus-Effekt-Glas garantieren Langlebigkeit und beste Wärmedämmung, sowie Sonnenschutz über elektrische Raffstores und Jalousien.
Eine umweltfreundliche und sehr sparsame Erdwärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Eine Photovoltaikanlage kann ohne Probleme sofort nachgerüstet werden.
Die große Doppelgarage, Werkstatt und der Lagerraum sowie eine großzügig bemessene Freifläche vor dem Haus bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, eine solche Traumimmobilie ihr Eigen zu nennen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um KEINEN Freizeitwohnsitz handelt!