JENBACH - Sonniges Einfamilienhaus zur Fertigstellung in Bestlage zum Verkauf

HANDWERKERTRAUM MIT POTENZIAL

In Jenbach in sehr sonniger und zentraler Lage gelangt dieses Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 427 m² lt. Grundbuchauszug neu zum Verkauf. Der Innenbereich  ist komplett sanierungsbedürftig bzw. als Rohbau zu bezeichnen.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche ca. 427 m² lt. GB-Auszug
• Wohnfläche  EG und 1.OG ca. 120 m² plus DG ca. 60 m² mit Schrägen

Aufteilung des Hauses:

• Erdgeschoss
• 1.Obergeschoss
• Dachgeschoss
• zur Gänze unterkellert

Heizung:

• Pelletsheizung - im Jahr 2021 komplett erneuert

Infrastruktur:

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Nebenkosten:

• 3.5% Grunderwerbssteuer
• 1.1% Grundbucheintragung
• 3.6% inkl. Steuer  Maklerprovision
• 1.8% inkl  Steuer Vertragskosten + Barauslagen

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher

Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]

oder gerne auch per E-Mail

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap