Fantastisches Luxus-Chalet auf dem Sonnenhochplateau Kochau in Aurach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 671f5541f80bb53232dfd3a0
Zimmer5
Fläche m²438
Ort: 6371 Aurach bei Kitzbühel
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Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
191 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
100 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
438 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Nur wenige Autominuten von der Gamstadt entfernt, in Kitzbühels begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateau Kochau – liegt diese Traumimmobilie mit einzigartigem Panoramablick. Sie beeindruckt mit einem aufwendigen und herrschaftlichen Erscheinungsbild und konzentriert sich auf die Vision der Zukunft, wobei Einflüsse und Akzente der westlichen Architektur im Vordergrund stehen. Das Anwesen besticht durch seine prächtige, majestätische und dominante Erscheinung, die bereits auf den ersten Blick erkennbar ist. Das gut durchdachte Interior Konzept – ein modernes Einrichtungskonzept gepaart mit ursprünglicher Architektur, die einen Tempel des Wohlfühlens mit einem besonderen
Wohnerlebnis erschafft – ist wahrlich einzigartig.
Durch die Hanglage der Immobilie wird diese über den Eingangsbereich mit Garderobe im Dachgeschoss betreten. Die offene Küche mit dem großen Esstisch besticht durch die Panoramafenster und direkten Zugang zum Outdoor-Essbereich mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im ca. 50 m2 großen Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft ist gewiss der frei hängende Steinkamin ein Highlight. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet einen Master-Bereich mit Ankleide, Büro-Ecke und Badezimmer en suite. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere hochwertig möblierte Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Relax-Zone, der für pure Entspannung sorgt. Ein Multimediaraum bietet Unterhaltung in stilvoller Umgebung, der High-End-Weinkeller schafft Raum für gesellige Runden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer vorgelagerten Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Technik- und Elektrotechnikraum vervollständigen diese Ebene.
Ein repräsentativer Glasaufzug und das Treppenhaus führen bequem durch die drei Etagen.
Zwei Garagenstellplätze und weitere drei Carport-Stellplätze runden diese Liegenschaft ab.
Wohnerlebnis erschafft – ist wahrlich einzigartig.
Durch die Hanglage der Immobilie wird diese über den Eingangsbereich mit Garderobe im Dachgeschoss betreten. Die offene Küche mit dem großen Esstisch besticht durch die Panoramafenster und direkten Zugang zum Outdoor-Essbereich mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Im ca. 50 m2 großen Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft ist gewiss der frei hängende Steinkamin ein Highlight. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Das Obergeschoss bietet einen Master-Bereich mit Ankleide, Büro-Ecke und Badezimmer en suite. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere hochwertig möblierte Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Relax-Zone, der für pure Entspannung sorgt. Ein Multimediaraum bietet Unterhaltung in stilvoller Umgebung, der High-End-Weinkeller schafft Raum für gesellige Runden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer vorgelagerten Terrasse mit beheiztem Outdoor-Pool, ein weiteres Gäste-WC sowie ein Technik- und Elektrotechnikraum vervollständigen diese Ebene.
Ein repräsentativer Glasaufzug und das Treppenhaus führen bequem durch die drei Etagen.
Zwei Garagenstellplätze und weitere drei Carport-Stellplätze runden diese Liegenschaft ab.