Preiswerte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs - Modern, gepflegt und mit 2 Balkonen und Stellplatz

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Telfs, Tirol! Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 265.000,00 € und einer Gesamtfläche von 79,58m² ist diese Immobilie eine echte Perle auf dem aktuellen Markt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Sie verfügt über 2 Balkone, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Telfs und die weite Landschaft genießen können. Egal ob Sie den Sonnenaufgang über den Bergen beobachten oder den Sonnenuntergang über der Stadt bewundern möchten - hier haben Sie die perfekte Möglichkeit dazu.

Der Innenbereich der Wohnung ist mit Estrich, Fliesen und Venylboden  ausgestattet, was für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt . Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, somit müssen Sie sich um die Anschaffung neuer Küchengeräte keine Gedanken mehr machen.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und sich vom Alltag erholen. Durch die Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie auch ohne Auto mobil und können die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichen.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, somit haben Sie alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Überblick:

• 3 Zimmer Wohnung ca. 79 m2 Wohnfläche
• Bad & Küche möbliert
• zentrale Lage in Telfs, Busverbindung nahegelegen
• Balkon Südaussicht
• 3 Schlafzimmer, zentral gelegene  Küche mit Eckbank
• Autoabstellplatz im Preis inbegriffen

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Telfs. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap