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TrendiNG LEND ANderMUR 3ZI mit Balkon, sonnig, ruhig hochwertige Architektenplanung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7077/9006

Zimmer3
Fläche m²67,9
Kaufpreis €398.000,00
Neubaugasse 87, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
Anlage/ Vorsorge mit Steuervorteil KP Eigennutzung brutto

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkonfläche
5,6 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
67,9 m²

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige
12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz

Alle Vorteile im Überblick:

> NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
• hochwertige Ausstattung
> durchdachter Grundriss, individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit berücksichtigt
> Baustart ist bereits erfolgt, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz- Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgarage

INNENRAUM
• Böden zur Wahl edler Eichenparkett,Fliesen,Feinsteinzeug
• Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet, Bodenmaterial frei wählbar)
• getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände,Markensanitär zur freien Auswahl
• WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum, eventuell Abstellraum- Schrankraum

Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <425m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <5.475m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Neubaugasse 87, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

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Wasagasse 6 / 4
1090 Wien

Frau Renate Herzeg