Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tarrenz: Viel Platz, viel Potenzial
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: SI-0027-0340
Zimmer6
Fläche m²141,35
Ort: 6464 Tarrenz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl, Solar
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus besticht durch großzügige Räume, die überwiegend mit Dielen- oder Teppichböden ausgestattet sind und so eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Diese Wohlfühlatmosphäre lässt sich perfekt mit Ihrem individuellen Stil kombinieren.
Wohnbereich:
Das Haus wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie diverse Holzmöbel wie (Bücher)regale und Kommoden etc. Diese stilvollen Möbelstücke verleihen den Räumen einen besonderen Charme und bieten reichlich Stauraum.
Küche:
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Geräte, sodass Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen beginnen können.
Heizung und Warmwasser:
Die Wohnfläche wird durch individuell steuerbare Heizkörper beheizt, die von einer zentralen Ölheizung gespeist werden. Zusätzlich kann die Zentralheizung flexibel mit Holz betrieben werden. Das Warmwasser wird durch eine Kombination aus Solarenergie und Strom bereitgestellt.
Badezimmer:
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss verfügen drei Zimmer jeweils über eine Duschkabine und ein Waschbecken. Auf jeder Etage (EG und OG) befindet sich zudem ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Im Untergeschoss befinden sich neben der Gebäudetechnik auch weitere großzügige Räumlichkeiten wie beispielsweise ein geräumiger Waschraum und eine Werkstatt für Hobbybastler.
Darüber hinaus bietet die Liegenschaft drei Freistellplätze sowie einen Garagenstellplatz.
Übersicht über den aktuellen Gebäudezustand:
· Im Kellergeschoss weisen die Mauern teilweise Feuchtigkeitsschäden auf.
· Die zentrale Öl-Heizungsanlage älteren Baujahrs ist laut Eigentümer noch funktionstüchtig, bedarf jedoch möglicherweise etwas Zuwendung.
Trotz - oder vielleicht auch gerade wegen - des bestehenden Sanierungsbedarfs bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Haus in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln.
Wohnbereich:
Das Haus wird teilmöbliert angeboten und verfügt über eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie diverse Holzmöbel wie (Bücher)regale und Kommoden etc. Diese stilvollen Möbelstücke verleihen den Räumen einen besonderen Charme und bieten reichlich Stauraum.
Küche:
Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Geräte, sodass Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen beginnen können.
Heizung und Warmwasser:
Die Wohnfläche wird durch individuell steuerbare Heizkörper beheizt, die von einer zentralen Ölheizung gespeist werden. Zusätzlich kann die Zentralheizung flexibel mit Holz betrieben werden. Das Warmwasser wird durch eine Kombination aus Solarenergie und Strom bereitgestellt.
Badezimmer:
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Im Obergeschoss verfügen drei Zimmer jeweils über eine Duschkabine und ein Waschbecken. Auf jeder Etage (EG und OG) befindet sich zudem ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Im Untergeschoss befinden sich neben der Gebäudetechnik auch weitere großzügige Räumlichkeiten wie beispielsweise ein geräumiger Waschraum und eine Werkstatt für Hobbybastler.
Darüber hinaus bietet die Liegenschaft drei Freistellplätze sowie einen Garagenstellplatz.
Übersicht über den aktuellen Gebäudezustand:
· Im Kellergeschoss weisen die Mauern teilweise Feuchtigkeitsschäden auf.
· Die zentrale Öl-Heizungsanlage älteren Baujahrs ist laut Eigentümer noch funktionstüchtig, bedarf jedoch möglicherweise etwas Zuwendung.
Trotz - oder vielleicht auch gerade wegen - des bestehenden Sanierungsbedarfs bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Haus in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1964
Wohnfläche
141,35 m²
Grundstücksfläche
644 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
250.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.47
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Tarrenz und besticht besonders durch ihre ruhige Lage. Der Haupteingang im Norden führt Sie in den großzügigen, zentral gelegenen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.
Das Obergeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer, die zuletzt im Rahmen einer Privatzimmervermietung als Gästezimmer genutzt wurden. Drei dieser Zimmer sind mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Einzelzimmer bildet eine Ausnahme und verfügt nur über ein Waschbecken. Alle drei größeren Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können.
Im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche, praktische Räume wie eine kleine Werkstatt bzw. Waschraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizraum.
Der gemütliche Garten des Hauses lädt zum Entspannen, Gärtnern und zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier können Sie Ihren eigenen Gemüse- und Kräutergarten anlegen oder einfach die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet.
Das Obergeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer, die zuletzt im Rahmen einer Privatzimmervermietung als Gästezimmer genutzt wurden. Drei dieser Zimmer sind mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Das Einzelzimmer bildet eine Ausnahme und verfügt nur über ein Waschbecken. Alle drei größeren Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können.
Im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche, praktische Räume wie eine kleine Werkstatt bzw. Waschraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizraum.
Der gemütliche Garten des Hauses lädt zum Entspannen, Gärtnern und zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Hier können Sie Ihren eigenen Gemüse- und Kräutergarten anlegen oder einfach die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
Anbieter kontaktieren
Josef-Schöpf-Straße 1a
6410 Telfs