Exquisites Appartement im luxuriösen Design Nähe Ischgl
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TRE-STC-2024-01-240
Zimmer3
Fläche m²131
Ort: 6555 Kappl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• großer Wohn-/Küche-/Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Luxusausstattung)
• eigene Sauna
• Gasofenkamin
• Personenaufzug
• 31 m2 große Terrasse für entspannte Grillabende
• Südausrichtung des Hauses für maximale Sonneneinstrahlung
• ruhige Lage, ideal für Erholungssuchende
• 2 Garagenstellplätze für Komfort und Sicherheit
• Ski- und Schuhraum für winterliche Aktivitäten
• Skibushaltestelle direkt beim Haus für bequeme Anbindung zur Seilbahn
- Kellerabstellraum privat
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Luxusausstattung)
• eigene Sauna
• Gasofenkamin
• Personenaufzug
• 31 m2 große Terrasse für entspannte Grillabende
• Südausrichtung des Hauses für maximale Sonneneinstrahlung
• ruhige Lage, ideal für Erholungssuchende
• 2 Garagenstellplätze für Komfort und Sicherheit
• Ski- und Schuhraum für winterliche Aktivitäten
• Skibushaltestelle direkt beim Haus für bequeme Anbindung zur Seilbahn
- Kellerabstellraum privat
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
131 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 131m2 und einer tollen Raumaufteilung, befindet sich am sonnigen Südhang Nahe dem Dorfzentrum Kappl in einer ruhigen Lage. Der bekannte Nobelskiort Ischgl ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Einheit bietet einen großzügigen und hellen Wohn- /Küch- und Essbereich. Moderne Architektur und Möbel kombiniert mit vielen Holzelementen, verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Design und man fühlt sich sofort zu Hause. Außerdem verfügt dieses Schmuckstück über 2 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit freistehender Badewanne, 1 separates Gäste-WC, 1 privaten Kellerabteil, sowie 2 Garagenparkplätzen. Nicht zu vergessen ist die 31m2 große Terrasse, wo man den einzigarten Ausblick auf die Paznauner Bergwelt genießen kann. Das Highlight schlechthin, ist eine integrierte Sauna mit riesigen Glasfronten.
Kaufpreis: € 1.200.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Die Einheit bietet einen großzügigen und hellen Wohn- /Küch- und Essbereich. Moderne Architektur und Möbel kombiniert mit vielen Holzelementen, verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Design und man fühlt sich sofort zu Hause. Außerdem verfügt dieses Schmuckstück über 2 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit freistehender Badewanne, 1 separates Gäste-WC, 1 privaten Kellerabteil, sowie 2 Garagenparkplätzen. Nicht zu vergessen ist die 31m2 große Terrasse, wo man den einzigarten Ausblick auf die Paznauner Bergwelt genießen kann. Das Highlight schlechthin, ist eine integrierte Sauna mit riesigen Glasfronten.
Kaufpreis: € 1.200.000,00 netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
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Marktgraben 17
6020 Innsbruck