St. Anton - Ortsteil St. Jakob - Investment mit Potential!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2500172
Zimmer8
Fläche m²160
Ort: 6580 Sankt Anton am Arlberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
Nach Maklerverordnung
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
In der Gemeinde St. Anton am Arlberg, Ortsteil St. Jakob, wird dieses im Jahre 1970 errichtete und 1982 erweiterte Wohnhaus verkauft.
Die Immobilie steht auf einem ca. 843m² großen Grundstück und bietet die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Der Bauzustand ist gemessen am Baujahr des Gebäudes sehr gut und massiv, das Haus wurde laufend instandgehalten und pfleglich behandelt.
Insgesamt stehen derzeit zwei Wohneinheiten sowie ein einfach gehaltener Privatbereich zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt viele Räume, steht in einer Sackgasse am Hang gebaut und könnte ggf. noch erweitert werden.
Sämtliche Räume wurden sehr gemütlich gestaltet, bieten ein heimeliges Wohngefühl, wobei diverse Balkone und Terrassen auch „Freiraum“ bieten.
Im Bereich der Garage befindet sich der Ski- und Skischuhraum, sowie ein Lager- und Abstellbereich.
Die Immobilie befindet sich im zentral-östlichen Bereich von St. Jakob nur wenige Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Talstation Nassereinbahn ist 2,6km entfernt, dies entspricht ca. 4 Minuten mit dem Auto.
Die Bushaltestelle der Skibusse ist fußläufig in knapp 4 Minuten erreichbar.
Die Region St. Anton am Arlberg bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ausgezeichnete Möglichkeiten der touristischen Nutzung!
Die Zufahrt zum Haus geschieht über das nachbarschaftliche Grundstück, diese
Zufahrt ist grundbücherlich sichergestellt!
WICHTIGER HINWEIS:
Diese Immobilie kann auch als Investment erworben werden um es als Ferienchalet zu vermieten. Es ist nicht zwingend vorgeschrieben, dass der Betreiber seinen Hauptwohnsitz anmeldet!
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses!
NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage
Die Immobilie steht auf einem ca. 843m² großen Grundstück und bietet die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Der Bauzustand ist gemessen am Baujahr des Gebäudes sehr gut und massiv, das Haus wurde laufend instandgehalten und pfleglich behandelt.
Insgesamt stehen derzeit zwei Wohneinheiten sowie ein einfach gehaltener Privatbereich zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt viele Räume, steht in einer Sackgasse am Hang gebaut und könnte ggf. noch erweitert werden.
Sämtliche Räume wurden sehr gemütlich gestaltet, bieten ein heimeliges Wohngefühl, wobei diverse Balkone und Terrassen auch „Freiraum“ bieten.
Im Bereich der Garage befindet sich der Ski- und Skischuhraum, sowie ein Lager- und Abstellbereich.
Die Immobilie befindet sich im zentral-östlichen Bereich von St. Jakob nur wenige Minuten von der Bushaltestelle entfernt. Die Talstation Nassereinbahn ist 2,6km entfernt, dies entspricht ca. 4 Minuten mit dem Auto.
Die Bushaltestelle der Skibusse ist fußläufig in knapp 4 Minuten erreichbar.
Die Region St. Anton am Arlberg bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ausgezeichnete Möglichkeiten der touristischen Nutzung!
Die Zufahrt zum Haus geschieht über das nachbarschaftliche Grundstück, diese
Zufahrt ist grundbücherlich sichergestellt!
WICHTIGER HINWEIS:
Diese Immobilie kann auch als Investment erworben werden um es als Ferienchalet zu vermieten. Es ist nicht zwingend vorgeschrieben, dass der Betreiber seinen Hauptwohnsitz anmeldet!
Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses!
NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslage
Anbieter kontaktieren
Beerweg 1
6432 Sauten