Neubauprojekt für Eigennutzung bzw. Anleger in TOPLAGE - hofseitig im Zentrum von Linz - Nähe Landstraße / Musiktheater
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64b047f7b1eca3a09be181fe
Zimmer2
Fläche m²56
Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
Eigennutzug bzw. Anlegerwohnungen Netto für Anleger € 197.700 ,- schlüsselfertig !
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Schlüsselfertig
Heizform: FERNWÄRME
Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt auf und kann gerne angefordert werden !
Heizform: FERNWÄRME
Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt auf und kann gerne angefordert werden !
Merkmale
Fläche
56 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
56 m²
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Neubaueigentumswohnungen in Grünruhelage - Hofgebäude
Anlegervorteile beim Kauf einer Wohnung siehe Fotos !
Zentrum Linz
– Nähe Musiktheater/Landstraße
Südost Ausrichtung für ein sonniges Wohngefühl
ruhige Innenhoflage und doch im Zentrum von Linz
Revitalisierung/Neubau des bestehenden Gebäudes.
3 Erdgeschosswohnungen: ca. 26 m² bis 53 m² Wfl. mit Terrassen und jeweils einen Eigengarten - VERKAUFT
3 Wohnungen im 1. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone - Top 4 noch frei !
3 Wohnungen im 2. OG: ca. 27 m² bis 56 m² Wfl. mit jeweils Balkone - Top 7 noch frei !
2 Dachterrassenwohnungen mit ca. 42 m² und 64 m² Wohnfläche mit uneinsehbarer sonnigen Dachterrasse - noch FREI !!!
Kellerabteile/allgemeine Abstellflächen ...
Kaufpreis: siehe Fotos Preisliste
Zahlungskonditionen: lt. Bauträgervertragsgesetz -> Ratenplan
HEIZFORM: Fernwärme siehe Fotos Vorteile !
Baubeginn: ca. 2025
voraussichtliche Übergabe: Herbst 2025
Kaufpreis schlüsselfertig: ab € 197.700,-- NETTO
Planung: 11 Eigentumswohnungen
(von ca. 27 m² – 65 m²) über ein Stiegenhaus erreicht werden können.
Die vorgelagerten Terrassen und Balkone der Eigentumswohnungen sind südöstlich ausgerichtet und vermitteln ein tolles Wohngefühl.
Nebenräume (für Fahrräder, Kinderwagen, etc.) befinden sich im Nebengebäude im Erdgeschoß.
Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
Bei konkretem Interesse können wir uns gere den derzeitigen Altbestand besichtigen und wir überreichen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, erlauben wir uns Ihnen 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. in Rechnung zu stellen.
Ferner weisen wir Sie auf unsere beiliegenden Geschäftsbedingungen hin.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung.
INTERESSE ? Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Firma, Adresse und Telefonnummer - nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten ! DANKE !!!