RESERVIERT: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Süd-Terrasse & Bergpanorama im Lechtal
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24 321 020
Zimmer6
Fläche m²237
Ort: 6644 Elmen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• 2 Wohneinheiten
• gewerbliche Nutzung im EG möglich
• Dachlounge mit Südterrasse
• Terrassenförmig angelegter Garten
• moderne Einbauküche
• Wellness-Bad
- Garage & Carport
• gewerbliche Nutzung im EG möglich
• Dachlounge mit Südterrasse
• Terrassenförmig angelegter Garten
• moderne Einbauküche
• Wellness-Bad
- Garage & Carport
Merkmale
Wohnfläche
237 m²
Nutzfläche
121 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im Naturparadies Lechtal liegt dieses Zweifamilienhaus mit ca. 240m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern auf ca. 81m². Diese Wohnung ist im Altbestand des Gebäudes, wurde aber renoviert.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 156m² und ist über eine östliche Zufahrt mit Carport zugänglich. Von dort führt ein Weg durch den terrassenförmig angelegten Garten nach unten. Vom großen Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügige Wohn-Essküche mit Holzofen. Das angrenzende Schlafzimmer hat Zugang zum Badezimmer und lässt keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight im Dachgeschoss ist der durchdachte Ausbau mit einer teilweise überdachten Terrasse, die nach Süd-Südwest ausgerichtet ist und einen wunderschönen freien Blick ins Lechtal bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Mit der Baugenehmigung mit Feststellungsbescheid wurde das Haus im aktuellen Bestand genehmigt und schafft somit rechtliche Klarheit und Sicherheit.
Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!
Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 156m² und ist über eine östliche Zufahrt mit Carport zugänglich. Von dort führt ein Weg durch den terrassenförmig angelegten Garten nach unten. Vom großen Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügige Wohn-Essküche mit Holzofen. Das angrenzende Schlafzimmer hat Zugang zum Badezimmer und lässt keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight im Dachgeschoss ist der durchdachte Ausbau mit einer teilweise überdachten Terrasse, die nach Süd-Südwest ausgerichtet ist und einen wunderschönen freien Blick ins Lechtal bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Mit der Baugenehmigung mit Feststellungsbescheid wurde das Haus im aktuellen Bestand genehmigt und schafft somit rechtliche Klarheit und Sicherheit.
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