DACHTERRASSENTRAUM nähe Hirschstettner Aupark | 3 Zimmer Townhouse | Erstbezug
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: W-HSST78-H2-02
Zimmer3
Fläche m²81,77
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 563.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Gartenfläche
12,55 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Aufteilung Townhouse 2.2:
EG: Vorraum, WC, Wohnküche, 2 Abstellräume, Terrasse, Garten
OG: 2 Schlafzimmer, Balkon, Duschbad
ca. 21m² Dachterrasse
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
> Ziegelmassivbauweise
> Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung
> elektronische Außenbeschattung (Raffstores)
> hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
> hauseigene Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation
> Fahrradabstellräume & Kinderwagenabstellräume
> Vorbereitung der Klimaanlage bereits inkludiert!
> Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3
> hochwertige, stumpfeinschlagende Innentüren mit Stahlzarge
EG: Vorraum, WC, Wohnküche, 2 Abstellräume, Terrasse, Garten
OG: 2 Schlafzimmer, Balkon, Duschbad
ca. 21m² Dachterrasse
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
> Ziegelmassivbauweise
> Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung
> elektronische Außenbeschattung (Raffstores)
> hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
> hauseigene Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation
> Fahrradabstellräume & Kinderwagenabstellräume
> Vorbereitung der Klimaanlage bereits inkludiert!
> Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3
> hochwertige, stumpfeinschlagende Innentüren mit Stahlzarge
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
81,77 m²
Verfügbar ab
Q2 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.03
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Lageinformation
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Anbieter kontaktieren
Marc-Aurel-Straße 4/16
1010 Wien