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DIREKT AM HÖRNDLWALD || Tolle 2-Zimmer-Wohnung || TG-Stellplatz || Balkon/Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3301089

Zimmer2
Fläche m²46,21
Kaufpreis €243.500,00

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 243.500,00
Betriebskosten
€ 104,34
Provisionshinweis
9.612,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
TG-Stellplatz: € 25.000,-

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,94 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2005
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
46,21 m²
Nutzfläche
57,15 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.19
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Direkt am Hörndwald - tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse + TG-Stellplatz

Zum Verkauf gelangt eine tolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt direkt am Hörndlwald und ist ein besonderes Augenmerk für Naturliebhaber. Ruhelage garantiert! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten & modernen Neubaus, welcher 2005 errichtet wurde und aus 5 Wohneinheiten besteht. Durch ein Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche und das angrenzende Schlafzimmer. Von der Wohnküche gelangt man auf die zur Wohnung gehörenden Terrasse. Ein gepflegtes Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung gehörender Stellplatz runden diese tolle Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wurde renoviert und empfängt Sie mit prächtigem Glanz.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer, Bad, Vorzimmer
  • Balkon/Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis (€ 25.000,-)
  • frisch ausgemalt

Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 268.500,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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REAL VISION IMMOBILIEN
Hietzinger Hauptstraße 50/6
1130 Wien

Herr Christian Theussl