1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade 12 (Meischelg. 4B) # Immobilien EIGENTUM

1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B)

Das Projekt

- 70 Wohneinheiten

• 2-5 Zimmer, 45-105 m²

• 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken)

• 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage

• Lage direkt am Park

• 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC

• Begrünter Innenhof „Gardensquare“ übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken

• Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG

• Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG

• Deckenheizung und -kühlung

- Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen

Die Infrastruktur

Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt.

Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen.

Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt.

Der Zeitplan

Geplanter Baubeginn: 2025



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