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2-ZI-WHG in ehemaliger Bregenzer Nationalbank – Sanierte Altbauvilla im Stadtkern, Fußgängerzone

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: DP00837

Zimmer2
Fläche m²61,38
Miete €1.057,93
Anton-Schneider-Straße 12, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.057,93
Mietpreis/m²
€ 17,24
Miete (Netto)
€ 779,53
Betriebskosten
€ 79,79
Heizkosten
€ 93,90

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Merkmale

Etage
2
Wohnfläche
61,38 m²
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.69
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese prachtvolle Altbauwohnung befindet sich in einer herrschaftlichen Jugendstilvilla, die früher als Nationalbank genutzt wurde und nun liebevoll saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 61,38 m² im 2. Obergeschoss vereint die Wohnung historische Eleganz mit modernem Komfort.

Die großzügigen Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet, der dem Altbaucharakter gerecht wird und eine warme Atmosphäre schafft. Die Wände sind in weißer Dispersionsfarbe gehalten und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet hohen Wohnkomfort.

Mitten in der pulsierenden Fußgängerzone von Bregenz gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Ideal für Menschen, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig Wert auf Stil und Historie legen.

Der Mietpreis beträgt warm € 1.057,93. Wir suchen Mieter von bester Qualität, die die besondere Geschichte und den Charme dieser einzigartigen Altbauwohnung zu schätzen wissen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Nebenkosten:
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.230,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

Lageinformation

Anton-Schneider-Straße 12, 6900 Bregenz

Anbieter kontaktieren

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Belruptstr. 27
6900 Bregenz

Herr Markus Mistura