Biete Pärchenwohnung ab 01.01.2025 zur Vermietung – Provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 671378fbadc38838df4fbe0d
Zimmer3
Fläche m²64
Miete €auf Anfrage
Anzengruberstraße 7b, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kautionshinweis
2530
Ausstattung
Zimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
64 m²
Verfügbar ab
01.01.2025
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Gepflegte und sehr gut aufgeteilte 3 – Zimmer – Wohnung (westseitig) in ruhiger Lage in der Anzengruberstraße zu Vermietung.
Lage: Top Infrastruktur - Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe, direkter Zugang zum Lendkanal (Fahrradweg), Uni- und Wörtherseenähe
Fakten zur Wohnung:
• 64m2 Wohnfläche + 7m2 Loggia (überdacht)
• Küche und Bad möbliert, WC separat, Abstellkammer
• Parkettböden
• Fenster und Balkontüre mit Rollladen
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum (gemeinsame Nutzung von allen Mietern)
• Tiefgaragenstellplatz
• Keine WG
• Pärchenwohnung oder Singlewohnung (Nachweis für Mietvertrag – die letzten drei Lohnabrechnungen)
• Derzeit noch bewohnt, ab 01.01.2025 beziehbar
Kosten und Anforderungen:
Nettomiete: 568,50 € (inkl. Steuer)
Tiefgaragenstellplatz: 73,91 € (inkl. Steuer)
BK/HK: 232,65 € (inkl. Steuer)
Kaution: 2530 €
Energieausweis: HWB 89 fGEE 1,27
Nur telefonische Anfragen ab 18 Uhr!
Lageinformation
Anzengruberstraße 7b, 9020 Klagenfurt am Wörthersee