ZENTRALE RUHELAGE mit WOHLFÜHLFAKTOR | BARRIEREFREI | TOLLE RAUMAUFTEILUNG | TG-PLATZ
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 374270
Zimmer2
Fläche m²55
Ort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 277,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Baujahr
2012
Wohnfläche
55 m²
Beschreibung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese gepflegte Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend (fußläufig wenige Gehminuten zum Klinikum und dem Stadtzentrum) mit Süd/West Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Highlights dieser Wohnung sind definitiv das durchdachte Raumkonzept, die ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum und eine windgeschützte Loggia mit vorgelagerten Balkon. Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität - ein Naherholungsgebiet und der Glanradweg ist direkt vor der Haustüre.
In unmittelbarer Fußnähe befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr. Für eine perfekte Infrastruktur vor Ort ist somit gesorgt.
Aufteilung:
2 Zimmer / wobei das 2. Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus mit einer Glasschiebetür getrennt wurde, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Balkon/Loggia
Es wurden alle Zimmer mit Rolläden ausgestattet wobei eine Im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen ist.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Tolle Raumaufteilung
• Zentrale Ruhelage
• Lift
• Klinikum, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• 1 Tiefgaragenplatz im KP inkludiert
• Balkon
• Barrierefrei
• Spielplatz
Weiteres besteht die Möglichkeit die Küche um Euro 5.000.- abzulösen die vor ca. 3 Wochen NEU eingebaut wurde.
HWB: 31,3 kWh/m²a
fGEE: 2,18
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Highlights dieser Wohnung sind definitiv das durchdachte Raumkonzept, die ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum und eine windgeschützte Loggia mit vorgelagerten Balkon. Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität - ein Naherholungsgebiet und der Glanradweg ist direkt vor der Haustüre.
In unmittelbarer Fußnähe befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr. Für eine perfekte Infrastruktur vor Ort ist somit gesorgt.
Aufteilung:
2 Zimmer / wobei das 2. Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus mit einer Glasschiebetür getrennt wurde, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Balkon/Loggia
Es wurden alle Zimmer mit Rolläden ausgestattet wobei eine Im Wohnzimmer elektrisch zu bedienen ist.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Tolle Raumaufteilung
• Zentrale Ruhelage
• Lift
• Klinikum, Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• 1 Tiefgaragenplatz im KP inkludiert
• Balkon
• Barrierefrei
• Spielplatz
Weiteres besteht die Möglichkeit die Küche um Euro 5.000.- abzulösen die vor ca. 3 Wochen NEU eingebaut wurde.
HWB: 31,3 kWh/m²a
fGEE: 2,18
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .