KUNDL - exklusive Dachgeschosswohnung

In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute Mansardenwohnung im Ausmaß von 77 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet - geölte Eichenparkettfußböden, in den Sanitärbereichen eleganter Antikmarmor, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes Badmobiliar ebenso vom Tischler sowie alle Beleuchtungskörper vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden.

Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.

Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.300,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.100,-
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,-
Kaution: € 3900,- (3 Monatsmieten)

zusätzliche Nebenkosten:
Mietvertragerstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache ab 01.02.2025 möglich.