Vermietete Anlegerwohnung - Babenberger Straße
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_5000
Zimmer3
Fläche m²76
Babenbergerstraße 112, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 173.000,00
Betriebskosten
€ 388,54
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.0
HWB-Klasse
D
fGEE
1.810
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Top Anlegerwohnung mit Mieter im Bezirk Lend!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und das Objekt verfügt über einen Lift. Die Wohneinheit teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich einer Diele, Vorraum und einer Loggia. Die Betriebskosten von € 433,63 beinhalten bereits die Betriebskosten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet, welche einen guten Mietzins bezahlt.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und das Objekt verfügt über einen Lift. Die Wohneinheit teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich einer Diele, Vorraum und einer Loggia. Die Betriebskosten von € 433,63 beinhalten bereits die Betriebskosten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet, welche einen guten Mietzins bezahlt.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin können Sie mich jederzeit kontaktieren!
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lageinformation
Babenbergerstraße 112, 8010 Graz
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz