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4-Zimmer-Wohnung (95m²) in Sillian mit 2 Balkonen, Garage, Teilmöblierung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 67da79b0d57554c32e8ce8bc

Zimmer4
Fläche m²95,27
Miete €1.090,00
Sillian 185f, 9920 Sillian
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.090,00
Mietpreis/m²
€ 11,44
Betriebskosten
€ 210,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,1 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
95,27 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Mai/Juni 2025

Beschreibung

Diese schöne, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 95 Quadratmetern, zwei Balkonen und einer Garage gelangt zur Vermietung ab Mai/Juni 2025.

Ruhige Lage in Sillian direkt an der Sportanlage (Fußball, Tennis, Klettern), nahe des Drauradwegs und in direkter Nähe zur Hauptschule Sillian; 3. Stock eines Wohngebäudes

Aufteilung: 3 Schlafzimmer (2x Laminat, 1x Teppichboden), großes Wohnzimmer (Laminat) mit West-Balkon (Aussicht über Sportzentrum Sillian), Küche (Laminat) mit Ost-Balkon, Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, separates WC, Speisekammer, geräumiger Flur (Laminat) mit Stauraum/Garderobe

Raumgrößen laut Grundriss:
Wohnzimmer: 19,34 m²
Zimmer 1: 16,85 m²
Zimmer 2: 11,88 m²
Zimmer 3: 10 m²
Küche: 13,94 m²

Highlights:
• Teilmöblierung (Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur, teilweise Schlafzimmer)
• 2 Balkone (Ost- und West-Ausrichtung) - Im Westen mit unverbaubarer, freier Sicht auf Fußballplatz und Tennisplatz; im Osten mit Blick bis zum Thurntaler Skigebiet und St. Oswald/Kartitsch
• Neue, energieeffiziente Elektrogeräte (Kühltruhe, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Boiler...)
• 2 Kachelöfen (jeweils im Wohnzimmer und in der Küche)
• Verschließbare Garage in der Miete enthalten; Weitere Autoabstellplätze frei verfügbar
• Geräumiges und absperrbares Kellerabteil
• Großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten, absperrbarer Fahrradraum und Trockenraum
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Privatvermietung: Keine Provision, Keine Vertragserstellungskosten

Kaltmiete: 880€
Nebenkosten (inkl. Heizung akonto): ca. 210€ zzgl. Strom (separat über TIWAG)

Nur Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt.

Weitere Informationen, Bilder oder Besichtigungstermine gerne auf Anfrage :)
Bitte im Anschreiben gleich wichtige Informationen zu den einziehenden Personen inkludieren.

Lageinformation

Sillian 185f, 9920 Sillian

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