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Großzügig Wohnen auf 2 Etagen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 699

Zimmer3
Fläche m²108
Kaufpreis €auf Anfrage
Reutegasse 19a, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
4
Baujahr
1978
Wohnfläche
108 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
109
HWB-Klasse
D
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die insgesamt 108 Quadratmeter Wohnfläche schaffen viel Platz zur Entfaltung. Doch damit nicht genug - die 80 Quadratmeter große Dachterrasse lädt ein, die Freiheit und den herrlichen Ausblick auf Bregenz und die umliegende Bergwelt zu genießen. Ein Teil der Dachterrasse ist sogar überdacht, so dass man sich bei jedem Wetter im Freien aufhalten kann.

Schon beim Betreten des Obergeschosses empfängt Sie ein wunderschöner Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Durch die hohen Decken wirkt der Raum großzügig und einladend. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie die Fensterfronten öffnen und die frische Luft und den Panoramablick in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Treppe führt in die untere Etage, wo weitere Highlights auf Sie warten. Das große Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag optimal entspannen. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und laden zum Träumen ein. Es besteht die Möglichkeit das linke Schlafzimmer durch Einbau einer Gipskartonwand in zwei Zimmer zu teilen, da auch bereits zwei Türen vorhanden sind. Außerdem hat man von diesem Schlafzimmer aus Zugang zum unteren Balkon, der einen weiteren Platz zum Verweilen an der frischen Luft bietet.

Auch an das Praktische wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil sind bereits im Preis inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Stil und einen unvergleichlichen Ausblick. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.575m
Klinik <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.950m
Universität <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <100m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.800m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Reutegasse 19a, 6900 Bregenz

Anbieter kontaktieren

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Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH
Kirchstraße 10
6900 Bregenz

Frau Evelyn Burger-Zimmermann