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25 – Bezugsfertige Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Sonniger Wohntraum mit Panoramablick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 24000001

Zimmer3
Fläche m²78,14
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 8685 Steinhaus am Semmering
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,6 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
78,14 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
  • Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, erweiterbar auf 3
  • 2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC
  • Offener Wohn- und Küchenbereich – flexibel gestaltbar
Exklusive Highlights:
  • Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick
  • Hochwertige Ausstattung – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug
  • Nachhaltige Technik – Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, unterstützt durch PV-Anlage
  • Barrierefreier Komfort – Personenaufzug für bequemen Zugang
  • Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz
  • Optionale Extras – Parkplatz verfügbar
Wertvolle Investition mit Zukunftspotenzial:

Perfekt als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertsteigerung.

Jetzt Besichtigung vereinbaren – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!

(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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FLAIR BAUTRÄGER GmbH
Altwirthgasse 5
1230 Wien

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