Entzückendes, ruhiges Einfamilienhäuschen im Herzen Sieverings mit FINANZIERUNGSHILFE!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 132/09077
Zimmer4
Fläche m²70,6
Sieveringerstr. 116a, 1190 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Solar
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
65 m²
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1934
Wohnfläche
70,6 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.39
HWB-Klasse
C
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings - erweiterbar !
BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE!
Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig.
Gute Infrastruktur ist leicht erreichbar.
Es wurde 2017 liebevoll renoviert und besteht aus 1 Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Bad/WC und 1 Mansardenraum mit Klimagerät und hat sehr niedrige Betriebskosten.
Das winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC und die Galerie sind in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet ; ca. 60 qm Terrasse, 130 qm intimer Garten und 1 Schuppen kommen zur gewichteten Wohnfläche mit zusammen 35 qm dazu, was zu einem Preis von NUR ca. € 5.000 / qm gewichteter Wohnfläche führt.
Baubewilligt ist die Erweiterung auf bis zu 158 qm (7 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten).
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Der Energiewert wird sich nach den Umbauarbeiten auf ca. 0,224 W/qm K verbessern.
Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Topgelegenheit und rufen Sie für weitere Details gleich Dr. Eggert Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.
Kaufpreis auf Anfrage !! Der Grundstückswert beträgt zumindest € 550.000--
BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE!
Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig.
Gute Infrastruktur ist leicht erreichbar.
Es wurde 2017 liebevoll renoviert und besteht aus 1 Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Bad/WC und 1 Mansardenraum mit Klimagerät und hat sehr niedrige Betriebskosten.
Das winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC und die Galerie sind in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet ; ca. 60 qm Terrasse, 130 qm intimer Garten und 1 Schuppen kommen zur gewichteten Wohnfläche mit zusammen 35 qm dazu, was zu einem Preis von NUR ca. € 5.000 / qm gewichteter Wohnfläche führt.
Baubewilligt ist die Erweiterung auf bis zu 158 qm (7 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten).
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Der Energiewert wird sich nach den Umbauarbeiten auf ca. 0,224 W/qm K verbessern.
Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Topgelegenheit und rufen Sie für weitere Details gleich Dr. Eggert Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.
Kaufpreis auf Anfrage !! Der Grundstückswert beträgt zumindest € 550.000--
Lageinformation
Sieveringerstr. 116a, 1190 Wien