Gutes Wohn- bzw. Ferienhaus zur Miete in wunderschöner Ruhelage mit 2 Wohneinheiten.

Zur Vermietung gelangt ein gut erhaltenes Ferienhaus in Glashütten bei Langeck - Lockenhaus.

Die Besitzer sind aktuell beruflich in Europa tätig und suchen einen verlässlichen & korrekten Mieter, welcher sich sowohl um das Gebäude, um den Garten bzw. ganzjährig um die gesamte Anlage kümmert.

Das EG und 1.ste OG waren zeitweise getrennt bewohnt. Beide Einheiten verfügen über Bad, WC & Küche. Das 1.OG wurde in den letzten Jahren bereits renoviert mit neuen Fenstern und ist etwas moderner ausgestattet. Vermietet wird jedoch das Objekt nur gesamt an erfahrene und handwerklich geschickte Personen.

Nach Abschluss eines Mietvertrages mit Kündigungsverzicht für einige Jahre, können auch gerne Renovierungen bzw. die Erneuerung der Ölheizung vorgenommen werden. Bei Bedarf können Böden erneuert bzw. Räume ausgemalt werden.

Die monatliche Miete beträgt € 898.- inkl. BK. Die aktuellen Betriebskosten von € 50.- werden pauschal weiterverrechnet und erhöhen sich jährlich 1:1 mit den jeweiligen Abgaben. Die Kaution beläuft sich auf € 5.000.-. Die Mieter übernehmen auf eigene Rechnung sowohl die Strom- als auch die Heizkosten des gesamten Objektes. Vermietet wird befristet auf 3 Jahre  mit Verlängerungsoption.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach einem kurzen gemeinsamen Gespräch, zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.125m
Apotheke <4.625m

Kinder & Schulen
Schule <4.075m
Kindergarten <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <8.700m

Sonstige
Bank <4.100m
Geldautomat <4.625m
Post <4.625m
Polizei <9.125m

Verkehr
Bus <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap