3-Zi Gartenwohnung in bester Wohnlage mit Blick in den Walgau Top 1
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66a3bc2c1aadbe5fc04c306d
Zimmer3
Fläche m²79,04
Maria Grüner Straße 5, 6820 Frastanz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 597.400,00
Betriebskosten
€ 221,00
Sonstige Kosten
€ 30.059,00
Weitere Kostendetails
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 624.400,-
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 22.116,-
Grundbucheintragung (1,1%) € 5.500, - entfallen bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 7.493,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten ohne GB-Eintragungsgebühr € 655.460,-
Wohnbauförderung* € -160.00,-
Eigenkapital € -70.700,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 398.309,-
mtl. Rate Finanzierung ab * € 1.430,-
mtl. Rate Wohnbauförderung** € 134,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen *** € 104
Derzeit gibt es noch zusätzlich ein zinsfreies Eigenmittelersatzdarlehen vom
Land Vorarlberg in Höhe von € 25.000,-.
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau-
und Ausstattungsbeschreibung und gilt bei einem Kaufabschluss bis zum 31.12.2024.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische
Änderungen zurückzuführen.
* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,89 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Wohnküche / offene Küche
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Fußbodenkühlung
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Fußbodenkühlung
Merkmale
Fläche
79,04 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
79,04 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.56
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung errichtet. Sichern Sie sich jetzt bis zu € 160.000,- Wohnbauförderung*.
Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
Zusätzlich erhalten Sie vom Land Vorarlberg € 25.000,- zinsfrei als Eigenmittelersatzdarlehen*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
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Lageinformation
Maria Grüner Straße 5, 6820 Frastanz