Tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (TOP 5) in Mäder, Fenkern 2
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TOP 5, Frastanz, Beim Feldgatter
Zimmer3
Fläche m²77,88
Fenkern 2, 6841 Mäder
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
keine Maklerprovision!
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
77,88 m²
Nutzfläche
77,88 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
Lageinformation
Fenkern 2, 6841 Mäder
Anbieter kontaktieren
Treiet 1
6837 Weiler