Um mtl. € 758,-* Top B2 Gartenwohnung mit 27 m² Garten, mit Wohnbauförderung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64ad18752549f3afce0e07b0
Zimmer2
Fläche m²47,47
Mühlwasen 75, 6972 Fußach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 13,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Gartenwohnung € 319.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 346.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 12.255, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf € 0, -
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 4.152, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 362.407, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -25.000, -
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg*** € - 25.000, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 152.407, -
mtl. Rate Wohnbauförderung* € 134,-
mtl. Rate Finanzierung** € 536,-
*** mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen €104,-
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
*** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
23 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Merkmale
Fläche
47,47 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Nutzfläche
47,42 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
2-Zimmer Gartenwohnung in bester Wohnlage mit € 160.000,- Wohnbauförderung.
um monatlich € 758,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!
um monatlich € 758,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt
"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
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Lageinformation
Mühlwasen 75, 6972 Fußach