Hohe Frequenzlage !! 125m² Geschäftslokale auf 575m² Eigengrund

Zum Verkauf kommt ein Haus mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum

+ Im Gebäude auf 575m² Eigengrund befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²

+ Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St. Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst Domplatz, Bushaltestelle &  Fußgängerzone zeichnet sich durch eine besonders hohe Frequenz an Passanten aus.

+ Das Grundstück ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Das bestehende Gebäude ist erhaltungswürdig, vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes sind entsprechend dem burgenländischen Baugesetz max. 3 oberirdische Geschosse möglich, wobei das 3.OG als Dachgeschoß mit Steildach auszubilden wäre. Die Bebauungsdichte beträgt 80%

Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]

Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <7.100m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <550m
Universität <900m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <100m
Post <175m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap