Leben beim See-Purbach ist 365 Tage Lebensqualität pur!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 126224_5
Zimmer4
Fläche m²96,08
Miete €1.191,21
Ort: 7083 Purbach am Neusiedler See
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.191,21
Mietpreis/m²
€ 12,40
Miete (Netto)
€ 1.082,92
Betriebskosten
€ 148,08
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
56,78 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Feuerwehrgasse, im idyllischen Ort Purbach am Neusiedler See, im schönen Österreich. Diese charmante Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten der Region.
Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Bürgerhäusern und Weinkellern. Die Nähe zum Neusiedler See, einem der größten Steppenseen Europas, erlaubt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren. Zudem bieten die umliegenden Weinberge und Naturparks unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen in der Natur.
Die Feuerwehrgasse selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Purbach am Neusiedler See ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Eisenstadt und Wien. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Purbach am Neusiedler See vereint somit sämtliche Vorzüge des entspannten Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Infrastruktur. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung stellt somit ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Pendler dar.
Purbach am Neusiedler See ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Bürgerhäusern und Weinkellern. Die Nähe zum Neusiedler See, einem der größten Steppenseen Europas, erlaubt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren. Zudem bieten die umliegenden Weinberge und Naturparks unzählige Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen in der Natur.
Die Feuerwehrgasse selbst besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Purbach am Neusiedler See ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Eisenstadt und Wien. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Purbach am Neusiedler See vereint somit sämtliche Vorzüge des entspannten Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Infrastruktur. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung stellt somit ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Pendler dar.
Merkmale
Fläche
213,78 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
96,08 m²
Nutzfläche
112,23 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.70
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich im charmanten Purbach am Neusiedler See, einer Region, die für ihre Naturschönheit und Lebensqualität bekannt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96,08 m² und einer Nutzfläche von ca. 112,23 m² bietet diese erstklassig ausgestattete Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das im Jahr 2022 in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch sein erstklassiges Design und ist im Zustand eines Erstbezugs – Sie ziehen als Erste*r ein! Die Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne Aufteilung und hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Es stehen Ihnen weiterhin ein separates Gäste-WC und ausreichend Stauraum zur Verfügung, was das tägliche Leben ungemein erleichtert.
Die Lage in Purbach am Neusiedler See, innerhalb der Region Neusiedl am See, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch bestens angebunden.
Top1 -Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt für diese Traum Maisonette nur
59.797,05 Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren ins Eigentum zu übernehmen. Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER [Telefonnummer entfernt]
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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