Provisionsfrei! Ihr perfektes Zuhause in Neudörfl - Eckreihenhaus in ruhiger Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 126230_20
Zimmer4
Fläche m²108,16
Ort: 7201 Neudörfl
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Kosten
Kaufpreis
€ 440.629,86
Betriebskosten
€ 170,15
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
80,34 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung - Kühlfunktion möglich
• hochwertige Sanitärausstattung
• Außenbeschattung
- überdachte Stellplätze
• Fußbodenheizung - Kühlfunktion möglich
• hochwertige Sanitärausstattung
• Außenbeschattung
- überdachte Stellplätze
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
108,16 m²
Grundstücksfläche
208,39 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen in familiärer Anlage
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß.
Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima.
Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles.
Haus #10
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit größerem Garten und Privatsphäre. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus wird als Sofortkauf und als Miete mit Kaufoption angeboten. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.
Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Diese moderne Reihenhausanlage mit nur 10 Einheiten bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - nahe des Rosalia Gebirges für ruhiges Wohnen und in der Nähe des Bahnhofs für ideale öffentliche Anbindung.
Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und stehen ab dem Frühjahr 2025 für Sie zum Bezug bereit. Dank der praktischen Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, geräumiges Vorzimmer, Technikraum und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie die große Terrasse, von welcher aus Sie wiederum Zugang zu einem Arbeitsraum haben - praktisch für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoß bietet großzügig Platz für 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Die Gärten eignen sich ehrvorragend als Rückzugsort vom Alltagsstreß.
Die hochwertigen und robusten Melan- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die qualitative Ausstattung. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung (Kühlfunktion möglich) sorgt für behagliches Raumklima.
Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - ein Stellplatz im Freien und einer im überdachten Bereich gleich neben Ihrem Hauseingang. Dort gibt es noch einen Zugang zu einem weiteren Arbeitsraum - genug Stauraum für Vieles.
Haus #10
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit größerem Garten und Privatsphäre. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus wird als Sofortkauf und als Miete mit Kaufoption angeboten. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.
Nutzen Sie die Chance und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Neudörfl und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
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Hauptplatz 9-13
2500 Baden