Schönes Haus mit reichlich Platz auf großem Grund!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3682
Zimmer5
Fläche m²122,18
Ort: 7343 Neutal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 1971
Wohnfläche
122,18 m²
Nutzfläche
319 m²
Grundstücksfläche
2.206 m²
Verfügbar ab
Kaufabwicklung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
201.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.280
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Schönes Haus mit sehr großem Grundstück in Neutal ZU VERKAUFEN!
BESCHREIBUNG:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großer Vorraum mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gästezimmer, Küche, Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten mit unverbaubarem Ausblick und den großen Garten.
KELLER (nicht im Erdreich!!): Vorraum mit Garderobe, Ausgang in den Garten, großer Aufenthaltsraum, Heizraum, Waschküche, Speis, Lagerraum/Aufenthaltsraum, eine umfangreich ausgestattete Werkstatt mit Garagenzugang.
DOPPELGARAGE: Montagegrube, Aufgang auf den Dachboden, Brückenkran.
GARTEN: Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 2.206 m². Im Garten befinden sich ein Pool, ein Brunnen und reichlich Platz für Mehr. Man kann sowohl vom Obergeschoss über die Terrasse als auch durch den Kellerausgang in den Garten gelangen.
Geheizt wird das Haus mit einer nagelneuen Ölheizung.
Das Haus verfügt über ein Welleternit- Dach und ist ausgestattet mit Vollholzmöbel, einer alten Küche, Holz,- Fließen und Teppichböden.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
INFRASTRUKTUR: Busverbindung zwischen Wien - Neutal - und den umliegenden Ortschaften. Gemeindeamt, Bank, Trafik, Nahversorger, Arzt, Postpartner, Kindergarten und Volksschule im Ort.
LAGE: Waldbad ca. 350 m, Schulungszentrum ca. 650 m, Bücherei ca. 850 m, Volksschule ca. 850 m, Gemeindeamt und Postpartner ca. 900 m, Kindergarten ca. 1000 m.
Die Wohlfühlgemeinde Neutal wurde 2024 mit dem europäischen Dorferneuerungspreis in Gold ausgezeichnet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
BESCHREIBUNG:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großer Vorraum mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Gästezimmer, Küche, Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten mit unverbaubarem Ausblick und den großen Garten.
KELLER (nicht im Erdreich!!): Vorraum mit Garderobe, Ausgang in den Garten, großer Aufenthaltsraum, Heizraum, Waschküche, Speis, Lagerraum/Aufenthaltsraum, eine umfangreich ausgestattete Werkstatt mit Garagenzugang.
DOPPELGARAGE: Montagegrube, Aufgang auf den Dachboden, Brückenkran.
GARTEN: Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 2.206 m². Im Garten befinden sich ein Pool, ein Brunnen und reichlich Platz für Mehr. Man kann sowohl vom Obergeschoss über die Terrasse als auch durch den Kellerausgang in den Garten gelangen.
Geheizt wird das Haus mit einer nagelneuen Ölheizung.
Das Haus verfügt über ein Welleternit- Dach und ist ausgestattet mit Vollholzmöbel, einer alten Küche, Holz,- Fließen und Teppichböden.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet
INFRASTRUKTUR: Busverbindung zwischen Wien - Neutal - und den umliegenden Ortschaften. Gemeindeamt, Bank, Trafik, Nahversorger, Arzt, Postpartner, Kindergarten und Volksschule im Ort.
LAGE: Waldbad ca. 350 m, Schulungszentrum ca. 650 m, Bücherei ca. 850 m, Volksschule ca. 850 m, Gemeindeamt und Postpartner ca. 900 m, Kindergarten ca. 1000 m.
Die Wohlfühlgemeinde Neutal wurde 2024 mit dem europäischen Dorferneuerungspreis in Gold ausgezeichnet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Wiener Straße 5
3040 Neulengbach