Einfamilienhaus mit traumhaften Fernblick im sonnigen Burgenland!

Liegenschaft in absoluter Ruhelage mit einzigartigen Ausblick!100m² Wohn- Nutzfläche, Keller, südseitig ausgerichtete Terrasse mit Fernblick, Gartenschuppen, voll eingezäuntes Grundstück & Solaranlage!

Das Einfamilienhaus findet sich auf einem 385² großen Hanggrundstück am ruhigen Ortsrand von Kogl, im sonnigen Burgenland, wieder.

Die Gesamtnutzfläche von rund 100m² verteilt sich aufs Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Wohnhaus:

Im 80m² großen Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Windfang, ein Gäste WC, ein Vorraum, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC, die Küche mit Esszimmer und 2 zusätzliche Zimmer.

Vom Vorraum gelangt man über eine Holztreppe ins rund 20m² große Dachgeschoss, in dem sich ein großer Raum befindet. Der restliche Dachbodens wurde nicht ausgebaut und als Lagerraum verwendet.

Im Keller befindet sich der Heizraum sowie 3 weitere Lagerräume und eine kleine Garage mit Tor.

Dank der Südausrichtung des Hauses kann man sich zu jeder Jahreszeit an den hellen Sonnenstrahlen im Haus erfreuen!

Bei dem in den 1960er Jahren errichteten Einfamilienhaus wurde vor 10 Jahren die Zentral- Holzheizung erneuert und eine Solaranlage mit 4 Modulen installiert.

Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand, daher können einige Instandhaltungsarbeiten anfallen.

Außenanlage:

Das besondere an dieser Liegenschaft ist definitiv das wundervolle Hanggrundstück, dank dem man einen unglaublichen Ausblick über die herumliegende Landschaft hat.

Von der Südseitig ausgerichteten Terrasse kann man seinen Garten bewundern und gleichzeitig den Blick in die Ferne genießen. Der geschützte Garten bietet genügend Platz für Hobby Gärtner, Tierliebhaber, Kinder und alle, die die Ruhe der Natur lieben.

Falls Sie Interesse an dieser besonderen Liegenschaft haben kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.