TRAUM EINER FAMILIE I SWIMMINGPOOL I LEBEN UND ARBEITEN I HEIZEN MIT HOLZ
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 370730
Zimmer5
Fläche m²229
Ort: 7542 Südburgenland
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.999,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
720 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
Zubau im Erdgeschoss mit Kachelofen 1985
Dachausbau 1992
Carport, Pool und Terrasse 2005 Terrassenüberdachung 2019.
Pool mit neuer Plane und neuer Salzwasseranlage 2019
Küche und Esszimmer umgebaut und neu möbliert 2017
dekorativer Holzofen im Esszimmer 2017
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieses in massiven Baustil errichtete Wohnhaus in Güssing zum Verkauf. Diese Immobilie besticht durch gelungene Raumaufteilung und unzählige Gestaltungs- oder Verwendungsmöglichkeiten. Arbeit und Wohnen in einer neuen Dimension. So sorgen der Wintergarten und die gut durchdachte, neuwertige Küche bereits für angenehmes Klima. Die Räumlichkeiten sind durch die angebaute Garage durchaus erweiterbar, ohne Parkflächen einzubüßen. Die Terrasse und der Pool laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein bereits vorhandener Kachelofen und Zusatzherd, der Ihnen auch sämtliche Kochfunktionen bietet, sorgen für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Blackout kann hier überwunden werden, auch dank einem eigenen Tiefbrunnen. Im Keller befindet sich die Wohlfühloase mit Sauna und Zugang zum Pool. Der unverbaubare Blick auf die Burg und die Teiche machen dieses Objekt zur Wohlfühloase. Das Wohnhaus bietet genügend Platz für Arbeit und Wohnen unter einem Dach. Ihre Fahrzeuge finden in der großzügigen Garage und auf den Freiflächen Platz. Lassen Sie sich vom Charme dieses Gebäudes überraschen.
Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Garage, Bad mit WC OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Wasch- und Arbeitsraum, Bad, WC KG: Fitness- und Wellnessraum, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Burg- und Seeblick - Unendliche Gestaltungsmöglichkeiten - Fitness- und Wellnessraum- Wintergarten- Pool mit Überdachung- Park- und Lagermöglichlichkeiten- 2 Kaminanschlüsse mit bestehenden Herd bzw. Kachelofen- Brunnen
• Provision: 3 % zzgl. 20% UST. HWB: iA. kWh/m²
Das Haus wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter
www.baoab.at
.
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Garage, Bad mit WC OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse, Wasch- und Arbeitsraum, Bad, WC KG: Fitness- und Wellnessraum, Abstellraum
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Burg- und Seeblick - Unendliche Gestaltungsmöglichkeiten - Fitness- und Wellnessraum- Wintergarten- Pool mit Überdachung- Park- und Lagermöglichlichkeiten- 2 Kaminanschlüsse mit bestehenden Herd bzw. Kachelofen- Brunnen
• Provision: 3 % zzgl. 20% UST. HWB: iA. kWh/m²
Das Haus wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter
www.baoab.at
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Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.