Großzügiges Wohnhaus im Naturpark Weinidylle Südburgenland

Gepflegtes, sofort beziehbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von 171m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Man gelangt über das vom Keller bis zum Dachgeschoß durchgängige Stiegenhaus in die abgeschlossenen 2 Wohneinheiten, welche wie folgt eingeteilt sind.

Erdgeschoß:

• zentral begehbarer Vorraum
• 3 Zimmer
• Küche mit Küchenherd und einer Sitzecke sowie Zugang zur Speis
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC

1. Obergeschoß:

• zentral begehbarer Vorraum
• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
• kl. Abstellraum

DG:

• 1 ausgebautes Zimmer
• Restliche Fläche ausbaubarer Rohdachboden 

Keller:

• 3 Räume, 1 Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Heizraum - Öl-Zentralheizung - Brenner, Tankraum 

Das Wohnhaus wurde 1939 erbaut und 1999 einer Generalsanierung unterzogen. Es erfolgte unter anderem ein kompletter Austausch der Fenster, weiters wurden Außen-Jalousien angebracht, sowie eine Öl-Zentralheizung eingebaut.

Das komplett eingezäunte 1.116 m² große Sonnengrundstück ist zusätzlich an 2 Seiten mit einer Naturhecke versehen. Weiters befindet sich darauf ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 59m². Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Landesstrasse. Das Abstellen von mehreren Fahrzeugen ist seitlich oder direkt nach der Einfahrt des Hauses möglich.

Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und betriebsbereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.