Wohnen am Fluss - Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/80543
Zimmer3
Fläche m²51,9
Miete €798,00
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 798,00
Mietpreis/m²
€ 11,67
Miete (Netto)
€ 605,85
Betriebskosten
€ 119,60
Kaution
€ 2.790,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Wohnfläche
51,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.06
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 51,90m² Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein TG-Stellplatz kann um EUR 73,49 brutto angemietet werden.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 40,91 (brutto) pro Monat.
Wasserakonto € 16,26 (brutto) pro Monat.
Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Ostbahnhof) ist gegeben.
Universitäten und Schulen:
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 5 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mietbeginn:
ab August
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein TG-Stellplatz kann um EUR 73,49 brutto angemietet werden.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 40,91 (brutto) pro Monat.
Wasserakonto € 16,26 (brutto) pro Monat.
Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Ostbahnhof) ist gegeben.
Universitäten und Schulen:
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 5 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mietbeginn:
ab August
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche