Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Graz-St. Leonhard - ideal auch für Anleger!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_4005
Zimmer2
Fläche m²60
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 119.000,00
Betriebskosten
€ 171,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garten
Ja
Merkmale
Wohnfläche
60 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.270
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
IMMOXX bietet Ihnen eine gepflegte, sofort beziehbare Souterrain-Wohnung zum Erwerb an.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Es besteht ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich Uli Dudu jederzeit für Sie errecihbar:
[Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Es besteht ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich Uli Dudu jederzeit für Sie errecihbar:
[Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Waagner-Biro-Straße 14
8020 Graz