ZumGLÜCK Smart City Graz * Erstbezug direkt vom Bauträger * 1 Monat mietfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SCG-E-156
Zimmer3
Fläche m²61,35
Miete €979,64
Ort: 8020 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 979,64
Mietpreis/m²
€ 15,97
Miete (Netto)
€ 715,56
Betriebskosten
€ 175,02
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
• 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnungsgrößen von 34 m2 bis 95 m2
• Vollausgestattete Küchen mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad und WC
• Fußbodenheizung
- Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
• Wohnungsgrößen von 34 m2 bis 95 m2
• Vollausgestattete Küchen mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr und Geschirrspüler
• Sanitärausstattung mit Markenprodukten
• Design-Vinylböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad und WC
• Fußbodenheizung
- Einbruchs- und brandhemmende Wohnungseingangstüren
Merkmale
Baujahr
2023
Wohnfläche
61,35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In der Smart City Graz, westlich des Grazer Hauptbahnhofs, stehen ZumGLÜCK smarte innovative Mietwohnungen zur Verfügung!
Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen.
ZumGLÜCK innovativ und gesellig.
Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon) und einen eigenen Einlagerungsraum. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten zur Verfügung:
• Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräten
• Shared-office Workspace
• Fitnessraum
• Indoor-Spielplatz
• Pflanzenraum
• Freizeit- & Hobbyraum
• Gemeinschaftsraum
• Fahrradboxen
• Paketstation
• Car Sharing TIM der Stadt Graz
• Gratis Jahreskarte für 1 Jahr für die Grazer öffentlichen Verkehrsmittel für Erstmieter (1 übertragbare Jahreskarte je Haushalt).
ZumGLÜCK befindet sich eine BILLA Filiale, eine Sorger Café-Bäckerei sowie ein Delikatessenladen im Objekt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Seit Anfang 2024 gibt es ebenfalls ein Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin (ÖGK-Stelle).
Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und Kühlung, welche umweltschonend über eine Kombination von Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist werden.
Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen.
ZumGLÜCK innovativ und gesellig.
Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon) und einen eigenen Einlagerungsraum. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Spielplatz lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl an zusätzlichen Annehmlichkeiten und Angeboten zur Verfügung:
• Washing-lounge mit hochwertigen Miele Geräten
• Shared-office Workspace
• Fitnessraum
• Indoor-Spielplatz
• Pflanzenraum
• Freizeit- & Hobbyraum
• Gemeinschaftsraum
• Fahrradboxen
• Paketstation
• Car Sharing TIM der Stadt Graz
• Gratis Jahreskarte für 1 Jahr für die Grazer öffentlichen Verkehrsmittel für Erstmieter (1 übertragbare Jahreskarte je Haushalt).
ZumGLÜCK befindet sich eine BILLA Filiale, eine Sorger Café-Bäckerei sowie ein Delikatessenladen im Objekt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Seit Anfang 2024 gibt es ebenfalls ein Primärversorgungszentrum für Allgemeinmedizin (ÖGK-Stelle).
Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Fußbodenheizung und Kühlung, welche umweltschonend über eine Kombination von Erdsonden, PV-Anlage und Fernwärme gespeist werden.
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Vorgartenstrasse 210/1/1A
1020 Wien