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Ab sofort - Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Harter Straße 96 - Top 17

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 124610_17

Zimmer2
Fläche m²51,19
Miete €649,61
Harter Straße 96, 8053 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 649,61
Mietpreis/m²
€ 12,69
Miete (Netto)
€ 590,55
Betriebskosten
€ 97,77
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
51,19 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese ca. 51,19 m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses des Harter Straße 96 in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, BALKON.

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Harter Straße 96

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Harter Straße 96, 8053 Graz

Anbieter kontaktieren

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sternäckerweg 20a
8041 Graz

Herr Richard Böhm