Vermietete 2-Zimmer Neubauwohnung FÜR ANLEGER |mit Balkon und Küche im 2.OG! Provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GRA-PW1-7D-2.12A
Zimmer2
Fläche m²35,67
Primelweg 1, 8054 Graz
Kartenansicht
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GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 166.470,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Kostendetails
Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,67 m². Durch die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 35,67 m² Wohnfläche
• ERSTBEZUG
• moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• großer, überdachter Balkon - 16,24 m²
• Kellerraum vorhanden
• Garagenplatz mit Starkstromanschluss
• Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
• Provisionsfrei!
Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!
Zimmeraufteilung:
• 1 Vorraum mit Garderobenbereich
• 1 Badezimmer mit WC und Dusche
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• 35,67 m² Wohnfläche
• ERSTBEZUG
• moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• großer, überdachter Balkon - 16,24 m²
• Kellerraum vorhanden
• Garagenplatz mit Starkstromanschluss
• Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
• Provisionsfrei!
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Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
35,67 m²
Nutzfläche
51,91 m²
Verfügbar ab
vermietet
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.
Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.
Highlights des Wohnparks:
• Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
• Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.
Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.
Highlights des Wohnparks:
• Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
• Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.
Lageinformation
Primelweg 1, 8054 Graz