Elegantes Wohnen auf drei Etagen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 810
Zimmer6
Fläche m²120
Ort: 8151 Hitzendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
GesponsertKosten
Kaufpreis
€ 800.000,00
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Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Highlights der Immobilie
• Ruhige Lage
• Carport für 2 Autos
• Großer Garten mit Pool + Privat Bereich
• Balkon / Terrasse
• Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
• Moderne Pantryküche
• Attraktiver Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Bequemes Wohnen dank Fußbodenheizung
• Umweltfreundliche und effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe zur Beheizung
• 5 KW Anlage mit Überschuss an Strom von ca. 1.000 Euro
uvm.
• Ruhige Lage
• Carport für 2 Autos
• Großer Garten mit Pool + Privat Bereich
• Balkon / Terrasse
• Helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne
• Moderne Pantryküche
• Attraktiver Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Bequemes Wohnen dank Fußbodenheizung
• Umweltfreundliche und effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe zur Beheizung
• 5 KW Anlage mit Überschuss an Strom von ca. 1.000 Euro
uvm.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten und ruhigen Wohngegend im Bezirk Graz-Umgebung. Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2020, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 400 m² Grundfläche ein komfortables und stilvolles Wohnen auf insgesamt drei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die sechs geräumigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Badezimmer,eins davon ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort.
Der offene Wohnbereich besticht durch seinen attraktiven Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Parkett, die in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Ort für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Haus verfügt über einen luxuriösen privaten Bereich mit einem großen Garten und einem einladenden Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon oder die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und die 5 kW Solaranlage generiert einen Stromüberschuss von etwa 1.000 Euro jährlich, obwohl derzeit ein Haushalt mit 5 Personen geführt wird.
Diese beeindruckende Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine harmonische und moderne Wohnatmosphäre einzutauchen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier in Hitzendorf erwartet Sie Ihr neues Traumhaus!
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die sechs geräumigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Badezimmer,eins davon ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort.
Der offene Wohnbereich besticht durch seinen attraktiven Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Parkett, die in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Ort für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Haus verfügt über einen luxuriösen privaten Bereich mit einem großen Garten und einem einladenden Pool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon oder die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Eine umweltfreundliche Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und die 5 kW Solaranlage generiert einen Stromüberschuss von etwa 1.000 Euro jährlich, obwohl derzeit ein Haushalt mit 5 Personen geführt wird.
Diese beeindruckende Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine harmonische und moderne Wohnatmosphäre einzutauchen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier in Hitzendorf erwartet Sie Ihr neues Traumhaus!
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg