Wohlfühl-Wohnhaus Nähe Graz. Super Preis-Leistung. Großzügige Wohnfläche, Garten, einzugsbereit.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 383
Zimmer5
Fläche m²213
Hitzendorf 112, 8151 Hitzendorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Das Grundstück ist 1.179m2groß
• voll aufgeschlossen
• großzügiger Garten, genügend Platz für ein Pool oder weiteres Carport
• Ziegelmassivbau 25cm
• WDVS 10cm
• Kunststoff Fenster mit Beschattung / Balken
• 1. OG Wohnraum 113m2
• Dachgeschoss Rohbau 101m2, bewilligt für den Ausbau
• Erdgeschoss: Dusche-WC, Abstellräume, Möglichkeit einer kleinen Wohneinheit
• Nahwärme
• Zentral- Fussbodenheizung
• Carport für 2 KFZ
• 2 Garagen mit 67m2 (auch als Hobby Werkstatt nutzbar)
• großzügige gepflasterte Einfahrt für weitere KFZ Stellplätze
• Parkettböden
• Feinsteinzeug
• Balkon im SZ
• Wintergarten im WZ
• Deckenspots
• Vollholztüren
• Glas Vordach über dem Eingang und dem Garagenzugang
• Aussenbeleuchtung
• schöne gepflegte Gartenanlage
• komplette Einfriedung und Einfahrtstor
2008 Zubau und komplette Sanierung des Hauses:
Fenster, Installationen, Innenausbau, Böden, Bäder, WC, Aussenanlagen,
Drainage rund ums Haus,...
• voll aufgeschlossen
• großzügiger Garten, genügend Platz für ein Pool oder weiteres Carport
• Ziegelmassivbau 25cm
• WDVS 10cm
• Kunststoff Fenster mit Beschattung / Balken
• 1. OG Wohnraum 113m2
• Dachgeschoss Rohbau 101m2, bewilligt für den Ausbau
• Erdgeschoss: Dusche-WC, Abstellräume, Möglichkeit einer kleinen Wohneinheit
• Nahwärme
• Zentral- Fussbodenheizung
• Carport für 2 KFZ
• 2 Garagen mit 67m2 (auch als Hobby Werkstatt nutzbar)
• großzügige gepflasterte Einfahrt für weitere KFZ Stellplätze
• Parkettböden
• Feinsteinzeug
• Balkon im SZ
• Wintergarten im WZ
• Deckenspots
• Vollholztüren
• Glas Vordach über dem Eingang und dem Garagenzugang
• Aussenbeleuchtung
• schöne gepflegte Gartenanlage
• komplette Einfriedung und Einfahrtstor
2008 Zubau und komplette Sanierung des Hauses:
Fenster, Installationen, Innenausbau, Böden, Bäder, WC, Aussenanlagen,
Drainage rund ums Haus,...
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
310 m²
Grundstücksfläche
1.179 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses schöne gepflegte Einfamilienhaus in hervorragender Siedlungslage bietet eine gemütliche Oase der Ruhe mit einem großzügig angelegten Garten, in dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.
Es ist eine einmalige Gelegenheit für Familien, die Wert auf schöne Ausstattung, großzügiges Wohnen, eine gute fussläufige Lage in Hitzendorf mit einer exzellenten Verkehrsanbindung nach Graz und die Autobahn legen.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert.
Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben.
Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Sie finden folgende Einteilung:
• eine geräumige wunderschöne Diele
• eine große gemütliche Wohnküche
• 3 separate Schlafzimmer mit
• einem Balkon
• ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den
• Wintergarten
• ein wunderschön saniertes Badezimmer
• schönes extra WC
Im Erdgeschoss finden Sie die Keller-Lagerräume, eine extra Dusche, ein extra WC und den Zugang zu den geräumigen Garagen.
Das Stiegenhaus zum Dachgeschoss ist komplett fertig und die Zuleitungen (Elektro- und Installationen) sind bereits im zweiten Geschoss verlegt.
Der Innenausbau und die Komplementierend wäre noch zum fertig machen, wenn man zusätzliche Zimmer und Wohnraum benötigt.
Ebenso besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile und einer kompletten Wohneinheit.
Die großzügige Einfahrt zum Haus ist aufwendig und schön asphaltiert und gepflastert und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Es gibt zwei Garagen und in dem großen Carport haben ebenso 2 weitere KFZ oder Motorräder Platz.
Eine moderne Fussbodenheizung (teilweise Wandheizung) mit Anschluss an die Nahwärme sorgt für wohlige Wärme.
Die Fensterbalken und teilweise elektrische Beschattung im Wintergarten bieten zusätzlichen Komfort und Platz für entspannte und gesellige Stunde
Es ist eine einmalige Gelegenheit für Familien, die Wert auf schöne Ausstattung, großzügiges Wohnen, eine gute fussläufige Lage in Hitzendorf mit einer exzellenten Verkehrsanbindung nach Graz und die Autobahn legen.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, 2008 erfolgte der Zubau und im Zuge dessen wurde es komplett saniert.
Die geräumige Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort und einem schönen Familienleben.
Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Sie finden folgende Einteilung:
• eine geräumige wunderschöne Diele
• eine große gemütliche Wohnküche
• 3 separate Schlafzimmer mit
• einem Balkon
• ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den
• Wintergarten
• ein wunderschön saniertes Badezimmer
• schönes extra WC
Im Erdgeschoss finden Sie die Keller-Lagerräume, eine extra Dusche, ein extra WC und den Zugang zu den geräumigen Garagen.
Das Stiegenhaus zum Dachgeschoss ist komplett fertig und die Zuleitungen (Elektro- und Installationen) sind bereits im zweiten Geschoss verlegt.
Der Innenausbau und die Komplementierend wäre noch zum fertig machen, wenn man zusätzliche Zimmer und Wohnraum benötigt.
Ebenso besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile und einer kompletten Wohneinheit.
Die großzügige Einfahrt zum Haus ist aufwendig und schön asphaltiert und gepflastert und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Es gibt zwei Garagen und in dem großen Carport haben ebenso 2 weitere KFZ oder Motorräder Platz.
Eine moderne Fussbodenheizung (teilweise Wandheizung) mit Anschluss an die Nahwärme sorgt für wohlige Wärme.
Die Fensterbalken und teilweise elektrische Beschattung im Wintergarten bieten zusätzlichen Komfort und Platz für entspannte und gesellige Stunde
Lageinformation
Hitzendorf 112, 8151 Hitzendorf
Anbieter kontaktieren
Ringstrasse 78
8344 Bad Gleichenberg