Rarität! 6ha große Landwirtschaft in absoluter Alleinlage nähe Hartberg!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 664f4b96b89761667fde5934
Zimmer5
Fläche m²150
Ort: 8230 Flattendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 720.000,00
Provisionshinweis
Vermittlerprovision: 3%+USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
150 m²
Grundstücksfläche
60.000 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
338.3
HWB-Klasse
G
fGEE
5.65
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage und stellt eine echte Rarität dar.
Das Anwesen besteht aus einem massiv gebauten und bezugsfertigen Wohnhaus aus den 1980er Jahren und dem ehemaligen Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden und Stallungen.
Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen:
Kellergeschoss mit Garagen, Heizraum, mehrere Lagerräume
Wohnebene mit 5 Zimmern (4 Schlafzimmer, großer Wohnküche, Bad und WC, Terrasse mit herrlichem Ausblick
Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.
Der Hof bietet eine einzigartige Lage mit 5ha Eigengrund arrondiert um den Hofbereich mit eigener asphaltierter Zufahrt, sowie ca. 1ha Waldfläche etwa 2 km vom Hof entfernt.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Selbstversorger oder Tierhaltung, hier können Sie sich frei entfalten.
Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Holz- und kombinierter Ölheizung.
Abwasser: Senkgrube auf Eigengrund
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle welche sich in einem benachbarten Waldstück befindet.
Lt. Auskunft der Wassergenossenschaft, wäre theoretisch auch ein Anschluss bei dieser möglich. Dies müsste jedoch der neue Eigentümer mit der Genossenschaft selbst abklären und darlegen, welche Nutzung für die Liegenschaft vorgesehen ist.
Stromanschluss ist vorhanden.
Das Anwesen besteht aus einem massiv gebauten und bezugsfertigen Wohnhaus aus den 1980er Jahren und dem ehemaligen Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden und Stallungen.
Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen:
Kellergeschoss mit Garagen, Heizraum, mehrere Lagerräume
Wohnebene mit 5 Zimmern (4 Schlafzimmer, großer Wohnküche, Bad und WC, Terrasse mit herrlichem Ausblick
Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.
Der Hof bietet eine einzigartige Lage mit 5ha Eigengrund arrondiert um den Hofbereich mit eigener asphaltierter Zufahrt, sowie ca. 1ha Waldfläche etwa 2 km vom Hof entfernt.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Selbstversorger oder Tierhaltung, hier können Sie sich frei entfalten.
Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Holz- und kombinierter Ölheizung.
Abwasser: Senkgrube auf Eigengrund
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle welche sich in einem benachbarten Waldstück befindet.
Lt. Auskunft der Wassergenossenschaft, wäre theoretisch auch ein Anschluss bei dieser möglich. Dies müsste jedoch der neue Eigentümer mit der Genossenschaft selbst abklären und darlegen, welche Nutzung für die Liegenschaft vorgesehen ist.
Stromanschluss ist vorhanden.