SONNE-RUHE-KOMFORT stilvoll Wohnen im modernen Neubau mit Terrasse, Doppelcarport

Delta Immobilien bietet nahe der Bezirkshauptstadt Hartberg ein
hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönen Ausblick

Alle Vorteile im Überblick:

SOFORT BEZIEBAR - LÄNDLICHE IDYLLE - Ruhelage
MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT- ZIEGELMASSIVBAU
PHOTOVOLTAIKANLAGE - Netzeinspeisung in Betrieb
GROßE FENSTERFLÄCHEN - 3 Fachverglasung-viel Tageslicht
FUßBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
GROSSE WOHNTERRASSE/ Balkon - mit Beleuchtung
ÜBERDACHTER HAUSEINGANG und DOPPELCARPORT

Weitere Ausstattung:

Luftwärmepumpe Marke Buderus, Photovoltaik 7,65kWp Marke Fronius,
Balkon - Design/Alugeländer, WC - Marke Geberit, Amaturen verchromt,elektrische Rollo
Schiedelkamin, Kachel - Zusatzofenanschluss möglich,Granitfensterbänke,
Zufahrt aus frostbeständigen Beton(Besenstrichoptik)
Terrasse + Gehwege frostbeständiger Dekorbeton

Raumaufteilung:

EG: barrierefrei

• Vorzimmer/Gaderobe/ansprechendes Stiegenhaus
• großer sonniger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die große Wohn - Terrasse 43m²
• Kaminanschluss möglich
• kleines Bad möbliert mit bodenebener Dusche und Gäste-WC
• Abstellraum
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerersatzraum/Lärchenholz - Stromanschluss

OG:

• Diele/Stiegenhaus/Fenster
• zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon 22m²
• weiteres Zimmer/ französisches Fenster
• Badezimmer sehr modern ausgestattet mit freistehender Badewanne/Marke Duravit,
WALK-IN-DUSCHE/Fenster
• WC/Fenster

Böden: hochwertiger Parkett sowie moderne Großformatfliesen

Lage: nahe der Bezirkshauptstadt Hartberg, alle Einrihctungen des täglichen Bedarfs mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Infrasstruktur, A2 Autobahnauffahrt St. Johann in unmittelbarer Nähe!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap