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46,4 m² - 2-Zimmer-Wohnung mitten in Mureck mit Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7585/19260

Zimmer2
Fläche m²46,4
Miete €535,58
Hauptplatz 31, 8480 Mureck
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 535,58
Mietpreis/m²
€ 11,54
Miete (Netto)
€ 268,46
Betriebskosten
€ 125,80
Kaution
€ 1.606,74
Kautionshinweis
1.606,74 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Wohnfläche
46,4 m²
Verfügbar ab
1.4.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.74
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG ist aufgeteilt in einen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur Loggia, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und einen Vorraum.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Wohnung ist ab 1.4.2025 verfügbar!

Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive der Betriebskosten sowie Heizkostenakonto und Warmwasserakonto. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <875m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Geldautomat <75m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <9.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Hauptplatz 31, 8480 Mureck

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8055 Graz

Herr David Bauer