NEUBAU-HAUS / HIGH LIFE VOITSBERG
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3328_136
Zimmer3
Fläche m²105
Ort: 8501 Lieboch
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 435.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Verfügbar ab
ab sofort verfügbar
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.490
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN ABSOLUTER TOPLAGE
BELAGSFERTIG PLUS
WOHNEN MIT „HOLLYWOOD HILLS FLAIR“ in Voitsberg
Für ein modernes Wohngefühl in angenehmer Stadtnähe mit traumhafter Aussicht!
Übergabe: „Belagsfertig Plus“, provisionsfreies Eigentumsobjekt.
Dank der exklusiven Lage genießen Sie sofort „High Life“:
• Eine atemberaubende Aussicht, sei es auf die Stadt oder die umliegende Landschaft.
• Beste Sonneneinstrahlung und somit viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
• Verschiedene Ebenen und Außenbereiche durch die fachkundige Terrassierung.
• Ein Haus samt fertiger, gepflegter Gartenanlage.
• Angenehme Privatsphäre und Ruhe in familienfreundlicher Umgebung.
• Eine ausgezeichnete Infrastruktur dank Innenstadtnähe.
Bauweise: Errichtet aus Ziegel, Beton und hochwertigen Materialien für optimalen Komfort und Langlebigkeit.
Unser neu errichtetes Haus ermöglichen Ihnen ein unmittelbares
Einziehen und macht Sie unkompliziert schnellstmöglich zum stolzen Hausbesitzer in
bester Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Profitieren Sie von dieser belagsfertigen Hauseinheit und vom risikofreien Kaufangebot.
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben, was bedeutet:
•Asphaltierte Zufahrtsstraße
•Ein bereits fertig gestalteter grüner Garten samt Zaun.
•*2 KFZ-Parkplätze
•Haustüre in hoher Sicherheitsklasse RC2.
•Kunststoff/Aluminiumfenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden.
•Die Wände sind verputzt und der Boden ist belagsfertig
•Fachgerecht vorgerichtet für die Montage diverser Sanitärgegenstände.
•Das Haus verfügt über ein erstklassiges Luft-Wasser-Wärmepumpensystem.
•Der Technikraum ist verfliest und voll ausgestattet.
•Elektroinstallationen inklusive Taster und Schaltern sind bereits fachgerecht installiert.
•Eine großzügige Gartenterrasse, ausgelegt mit ästhetisch ansprechenden Terrassenplatten.
•Überdachte Balkon-Terrasse mit modernen Glasgeländer.
Bodenbeläge sowie die Installation von Sanitäranlagen und sonstige Einrichtungsgegenstände können nach eigenem Geschmack ausgewählt und installiert werden. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus ganz individuell nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten.
Das Wichtigste im Überblick
Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 325 m²
Bauweise: 2 Stock hochwertige Ziegel- und Betonbauweise
Ausführung: BELAGSFERTIG PLUS
Kaufpreis: € 435.000
*Kaufpreis für 2 KFZ Parkplätze: € 24.000
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen
Energiekennzahl: HWB , fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus
Übergabe: ab sofort verfügbar
Qualität und Sicherheit
Wenn es um Ihr Zuhause geht, vertrauen Sie auf unser österreichisches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung im Hausbau mit „Verkauf ab Fertigstellung“.
Sie möchten Objektdaten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Ein Anruf oder eine WhatsApp genügt & Sie erhalten in Kürze Ihren persönlichen Termin:
Tel: [Telefonnummer entfernt] (Montag - Sonntag).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SPL HAUSBAU GMBH
STILVOLL | PROFESSIONELL | LANGLEBIG
Ing. Helmut Martinelli
Beratung & Verkauf
T [Telefonnummer entfernt]
E [E-Mail-Adresse entfernt]
Büro STMK:
Waagner-Biro-Straße 63c
8020 Graz
Mehr auch unter: www.spl-hausbau.at
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49
BELAGSFERTIG PLUS
WOHNEN MIT „HOLLYWOOD HILLS FLAIR“ in Voitsberg
Für ein modernes Wohngefühl in angenehmer Stadtnähe mit traumhafter Aussicht!
Übergabe: „Belagsfertig Plus“, provisionsfreies Eigentumsobjekt.
Dank der exklusiven Lage genießen Sie sofort „High Life“:
• Eine atemberaubende Aussicht, sei es auf die Stadt oder die umliegende Landschaft.
• Beste Sonneneinstrahlung und somit viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
• Verschiedene Ebenen und Außenbereiche durch die fachkundige Terrassierung.
• Ein Haus samt fertiger, gepflegter Gartenanlage.
• Angenehme Privatsphäre und Ruhe in familienfreundlicher Umgebung.
• Eine ausgezeichnete Infrastruktur dank Innenstadtnähe.
Bauweise: Errichtet aus Ziegel, Beton und hochwertigen Materialien für optimalen Komfort und Langlebigkeit.
Unser neu errichtetes Haus ermöglichen Ihnen ein unmittelbares
Einziehen und macht Sie unkompliziert schnellstmöglich zum stolzen Hausbesitzer in
bester Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Profitieren Sie von dieser belagsfertigen Hauseinheit und vom risikofreien Kaufangebot.
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben, was bedeutet:
•Asphaltierte Zufahrtsstraße
•Ein bereits fertig gestalteter grüner Garten samt Zaun.
•*2 KFZ-Parkplätze
•Haustüre in hoher Sicherheitsklasse RC2.
•Kunststoff/Aluminiumfenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden.
•Die Wände sind verputzt und der Boden ist belagsfertig
•Fachgerecht vorgerichtet für die Montage diverser Sanitärgegenstände.
•Das Haus verfügt über ein erstklassiges Luft-Wasser-Wärmepumpensystem.
•Der Technikraum ist verfliest und voll ausgestattet.
•Elektroinstallationen inklusive Taster und Schaltern sind bereits fachgerecht installiert.
•Eine großzügige Gartenterrasse, ausgelegt mit ästhetisch ansprechenden Terrassenplatten.
•Überdachte Balkon-Terrasse mit modernen Glasgeländer.
Bodenbeläge sowie die Installation von Sanitäranlagen und sonstige Einrichtungsgegenstände können nach eigenem Geschmack ausgewählt und installiert werden. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus ganz individuell nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten.
Das Wichtigste im Überblick
Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 325 m²
Bauweise: 2 Stock hochwertige Ziegel- und Betonbauweise
Ausführung: BELAGSFERTIG PLUS
Kaufpreis: € 435.000
*Kaufpreis für 2 KFZ Parkplätze: € 24.000
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen
Energiekennzahl: HWB , fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus
Übergabe: ab sofort verfügbar
Qualität und Sicherheit
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SPL HAUSBAU GMBH
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Ing. Helmut Martinelli
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Waagner-Biro-Straße 63c
8020 Graz
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49
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Hauptplatz 19
2483 Ebreichsdorf