Schicke 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia in LKH-Nähe
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: K-002661
Zimmer2
Fläche m²47
Ort: 9020 9020 Klagenfurt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 173.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zentral und trotzdem ruhig!
Die großzügige 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer LKH-Nähe besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
Der wunderbare Rad- und Spazierweg sowie die großzügigen Grünflächen direkt vor der Türe entlang der Glan laden zum Erholen ein.
Diese Wohnung bietet einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küchenzeile mit Vollausstattung, ein separates Schlafzimmer mit einer kleinen Nische als Abstellfläche/Kleiderraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC.
Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein fix zugeteilter Tiefgaragenplatz welcher um EUR 19.500,- dazu verkauft wird.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Separate Küche samt Vollausstattung
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Extras:
• LKH Nähe
• Süd-Ost-Loggia (ca. 9 m²)
• Kellerabteil vorhanden
• Tiefgarage
Optimal für Eigenbedarf, aber auch für Anleger hervorragend geeignet.
Erzielbare Nettomiete rd. EUR 650,- somit eine Rendite von rd. 4% realistisch mit Potential auf Wertsteigerung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die großzügige 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer LKH-Nähe besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie einer herrlichen nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne.
Der wunderbare Rad- und Spazierweg sowie die großzügigen Grünflächen direkt vor der Türe entlang der Glan laden zum Erholen ein.
Diese Wohnung bietet einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küchenzeile mit Vollausstattung, ein separates Schlafzimmer mit einer kleinen Nische als Abstellfläche/Kleiderraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC.
Zudem sorgt ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein fix zugeteilter Tiefgaragenplatz welcher um EUR 19.500,- dazu verkauft wird.
Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Separate Küche samt Vollausstattung
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Extras:
• LKH Nähe
• Süd-Ost-Loggia (ca. 9 m²)
• Kellerabteil vorhanden
• Tiefgarage
Optimal für Eigenbedarf, aber auch für Anleger hervorragend geeignet.
Erzielbare Nettomiete rd. EUR 650,- somit eine Rendite von rd. 4% realistisch mit Potential auf Wertsteigerung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieter kontaktieren
Feldkirchnerstraße 46
9020 Klagenfurt