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WOHNUNG statt HAUS: Genießen Sie den Ruhestand mit Blick ins Grüne!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6267722

Zimmer5
Fläche m²110
Kaufpreis €319.000,00
Karl-Landsteiner-Gas 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 459,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Block
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1975
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energie-Kennwert
83
HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Erleben Sie den wohlverdienten Ruhestand in dieser gemütlichen Wohnung mit einem herrlichen Blick ins Grüne! Hier erwartet Sie nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit in jeder Hinsicht. Mit einem Lift für mühelosen Zugang, einem Tiefgaragenplatz für Ihre Fahrzeuge und einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein entspanntes Leben im Alter benötigen. Lassen Sie sich von den folgenden Eckdaten dieser wunderbaren Wohnung überzeugen und freuen Sie sich auf Ihren wohlverdienten Ruhestand in dieser idyllischen Umgebung!

Eckdaten:
+) Lift (OHNE Halbstock)
+) Tiefgaragenplatz nur 10m vom Lift entfernt
+) Fernwärmeheizung
+) West Loggia mit Blick bis zum Pyramidenkogel
+) Einbauküche
+) Modernisierung 2024: Böden geschliffen und versiegelt sowie Wände gestrichen
+) Modernes Badezimmer mit Walk-Inn-Dusche
+) Kellerabteil

Raumaufteilung:
• 4 Zimmer (Osten)
• Wohnzimmer mit West Loggia
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Küche
• Abstellkammer

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.

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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten

Schulen:
Sämtliche Schultypen sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50m entfernt.

Lageinformation

Karl-Landsteiner-Gas 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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