Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälften in Naturlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: ND484
Zimmer5
Fläche m²117
Ort: 9081 Reifnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 565.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Merkmale
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Beschreibung
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Der traumhafte Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Katzensprung von der Anlage entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 13 Kilometer entfernt und innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen.
Besonderheiten:
• Neubau, Erstbezug
• sonnige Naturlage in absoluter Seenähe
• großzügige Sonnenterrasse
• Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
• ruhige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Inventar/Ausstattung:
elektrische Rollläden
Kaminanschluss im Wohnbereich
hochwertige und edle Parkett- und Fliesenbeläge
schön gestalteter Carportplatz
praktischer Geräteschuppen
Leerverrohrung für Photovoltaik und Klimaanlage
Raumaufteilung:
KG: Vorraum, Technikraum, zwei weitere Räume, Toilette
EG: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Toilette
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt mittels modernen, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen
ein Carportplatz inkl. Geräteschuppen sowie ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²
gemäß Energieausweis vom 25.08.2020
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,90
Verfügbare Einheiten:
Drei Haushälften mit jeweils ca. 117 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Terrasse,
ca. 8 m² Südbalkon, ca. 36 m² Keller, einem Carportabstellplatz inkl. Geräteschuppen
sowie einem freien Pkw-Stellplatz.
Top 1 mit ca. 252 m² Garten, Kaufpreis: € 565.000,00 bezugsfertig - inkl. Einbauküche samt Markengeräten
Top 2 mit ca. 165 m² Garten, Kaufpreis: (reserviert)
Top 4 mit ca. 226 m² Garten, Kaufpreis: € 555.000,00 Bezug nach Vereinbarung
Kontakt: Stefan Mayr [Telefonnummer entfernt]
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Der traumhafte Keutschacher See befindet sich gerade einmal einen Katzensprung von der Anlage entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe situiert. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur 13 Kilometer entfernt und innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen.
Besonderheiten:
• Neubau, Erstbezug
• sonnige Naturlage in absoluter Seenähe
• großzügige Sonnenterrasse
• Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
• ruhige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Inventar/Ausstattung:
elektrische Rollläden
Kaminanschluss im Wohnbereich
hochwertige und edle Parkett- und Fliesenbeläge
schön gestalteter Carportplatz
praktischer Geräteschuppen
Leerverrohrung für Photovoltaik und Klimaanlage
Raumaufteilung:
KG: Vorraum, Technikraum, zwei weitere Räume, Toilette
EG: Vorraum, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Toilette
OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt mittels modernen, besonders sparsamen und physiologisch optimierten Infrarot-Paneelen
ein Carportplatz inkl. Geräteschuppen sowie ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²
gemäß Energieausweis vom 25.08.2020
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,90
Verfügbare Einheiten:
Drei Haushälften mit jeweils ca. 117 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Terrasse,
ca. 8 m² Südbalkon, ca. 36 m² Keller, einem Carportabstellplatz inkl. Geräteschuppen
sowie einem freien Pkw-Stellplatz.
Top 1 mit ca. 252 m² Garten, Kaufpreis: € 565.000,00 bezugsfertig - inkl. Einbauküche samt Markengeräten
Top 2 mit ca. 165 m² Garten, Kaufpreis: (reserviert)
Top 4 mit ca. 226 m² Garten, Kaufpreis: € 555.000,00 Bezug nach Vereinbarung
Kontakt: Stefan Mayr [Telefonnummer entfernt]
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Karawankenplatz 3
9220 Velden am Wörthersee