Attraktive Gästepension in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3234/531
Zimmer-
Fläche m²750
Ort: 9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Wohnfläche
750 m²
Nutzfläche
750 m²
Grundstücksfläche
1.450 m²
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gästepension bietet eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Gelegen in der idyllischen Ortschaft Seelach am Klopeiner See, befindet sich die Pension in bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt.
Highlights der Immobilie:
•18 geräumige Gästezimmer: Komfortabel und ansprechend gestaltet, ideal für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen.
•Frühstücks- und Aufenthaltsraum: Einladender Gemeinschaftsbereich, der Gästen Raum für Frühstück und Entspannung bietet.
•Frühstücksküche: Vollständig ausgestattet, um den täglichen Betrieb effizient zu gewährleisten.
•Genehmigter Bauplan: Bietet erhebliches Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung – ideal für zusätzliche Einnahmequellen oder
langfristige Vermietung.
•Hervorragende Lage: Die Pension befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See, einem der wärmsten und beliebtesten
Badeseen in Kärnten. Der See ist leicht zu Fuß erreichbar.
Besondere Vorteile:
•Tourismusregion: Der Klopeiner See zieht jährlich zahlreiche Gäste an, was eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen ermöglicht.
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Gästehaus, Boutique-Hotel oder kombinierte Ferienwohnungen – die Immobilie
lässt sich flexibel an verschiedene Konzepte anpassen.
Fazit:
Diese Gästepension in bester Lage am Klopeiner See bietet ein ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit großem Potenzial. Ideal für Betreiber, die eine gut etablierte Unterkunft übernehmen und weiterentwickeln möchten.
Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Diese attraktive Gästepension bietet eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Gelegen in der idyllischen Ortschaft Seelach am Klopeiner See, befindet sich die Pension in bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt.
Highlights der Immobilie:
•18 geräumige Gästezimmer: Komfortabel und ansprechend gestaltet, ideal für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen.
•Frühstücks- und Aufenthaltsraum: Einladender Gemeinschaftsbereich, der Gästen Raum für Frühstück und Entspannung bietet.
•Frühstücksküche: Vollständig ausgestattet, um den täglichen Betrieb effizient zu gewährleisten.
•Genehmigter Bauplan: Bietet erhebliches Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung – ideal für zusätzliche Einnahmequellen oder
langfristige Vermietung.
•Hervorragende Lage: Die Pension befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See, einem der wärmsten und beliebtesten
Badeseen in Kärnten. Der See ist leicht zu Fuß erreichbar.
Besondere Vorteile:
•Tourismusregion: Der Klopeiner See zieht jährlich zahlreiche Gäste an, was eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen ermöglicht.
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Gästehaus, Boutique-Hotel oder kombinierte Ferienwohnungen – die Immobilie
lässt sich flexibel an verschiedene Konzepte anpassen.
Fazit:
Diese Gästepension in bester Lage am Klopeiner See bietet ein ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit großem Potenzial. Ideal für Betreiber, die eine gut etablierte Unterkunft übernehmen und weiterentwickeln möchten.
Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <7.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Sternweg 20
9122 St. Kanzian am Klopeiner See