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Klopeiner See / Turner See - Wohnen am Golfpark - Top 8 im 1. Ober- und Dachgeschoss

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1029763

Zimmer-
Fläche m²110
Kaufpreis €487.800,00

Ort: 9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja

Merkmale

Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
Sommer 2023

Energie

HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See… wir errichten eine Wohnanlage mit einzigartigen Eigentumswohnungen direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See in außergewöhnlicher Panoramalage. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 35 und 106 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss, schönen Balkonterrassen im Obergeschoss und großen Dachterrassen bei den Maisonettwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem auch barrierefrei. Die Wohnungen sind in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.

 
Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:

• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum
• Abstellraum
• offene Galerie

Der Wohnung vorgelagert befindet sich im Obergeschoss eine großzügige Balkonterrasse sowie im Dachgeschoss eine sonnige Dachterrasse.

Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in solider und zeitgemäßer Ausführung:

• Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv
• Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung
• Parkettböden und großformatige Fliesenformate
• 3-fach verglaste Fenster von Internorm
• integrierter Sonnenschutz
• Dana Innen- und Eingangstüren
• Grohe und Laufen Sanitärgegenstände
• etc.

 
Weiters verfügt die Wohnanlage über:

• Laubengangerschließung mit eigenen Eingangstüren
• großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, Eigengärten im EG
• Wasch- und Trockenraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenkeller
• Tiefgaragenplätze sorgen für eine autofreie Wohnanlage
• sonnige Aussichtslage direkt gegenüber dem wunderschönen Golfparks
- etc.

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MGK Properties GmbH
Eberndorfer Straße 1
9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Herr Markus Karner